別墅區(qū)違章建筑到什么程度:有的小區(qū)交付使用220戶,竟有140戶業(yè)主參與違建。15日,記者走訪部分“違建重災(zāi)區(qū)”發(fā)現(xiàn),有關(guān)部門2010年開始整治,但是違建風(fēng)不但沒有剎住,反而愈演愈烈。當(dāng)違建已經(jīng)成風(fēng),該如何破解。
“最牛別墅區(qū)” 179戶違建
在濟(jì)南市區(qū),市民反映違章搭建比較嚴(yán)重的別墅區(qū)有幾處。其中,高新區(qū)新生活家園和旅游路上的別墅區(qū)違建情況比較嚴(yán)重。
15日下午兩點(diǎn)左右,記者來到新生活家園北區(qū)。北區(qū)別墅分為東西兩片,中間由一條瀕臨干涸的景觀河隔開,每排有別墅三套,其中,東邊別墅的違章搭建現(xiàn)象比較普遍。記者看到,多家別墅業(yè)主在二層平臺加蓋玻璃房,也有業(yè)主在樓頂加蓋涼亭和房屋,形成“空中樓閣”。有的業(yè)主在房前占用公用空間,搭建車棚。
此外,還有幾家業(yè)主在院落周圍私自用木制柵欄圈圍公共空間,以擴(kuò)充自己的別墅面積,形成小菜園或“后花園”。有的直接在院落西側(cè)緊靠自己別墅處加蓋了一棟小樓,此小樓高兩層,已經(jīng)搭建成型,外觀僅剩門窗沒有安裝,而搭建用的建筑材料和垃圾,在現(xiàn)場隨處可見。
根據(jù)去年高新區(qū)城管執(zhí)法部門的統(tǒng)計(jì),新生活家園小區(qū)占用公共空間擴(kuò)院的有36戶,既擴(kuò)院又加建的有77戶,在自己院內(nèi)加建的有66戶,共有179戶。
除了新生活家園小區(qū)外,在旅游路一別墅區(qū)內(nèi),私搭亂建也成風(fēng)?？可降牟簧賱e墅都開挖山體,私自擴(kuò)建后花園,還用圍墻、護(hù)欄、鐵門等圈占山體為己用。其他的不少別墅也加建了車庫、玻璃房、后花園、露臺,不少業(yè)主家小院里都堆放著沙子、水泥、磚頭、木板等建材。
15日,市中區(qū)城管執(zhí)法局舜耕中隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,他們主要負(fù)責(zé)旅游路別墅違建的認(rèn)定和拆除。其中小區(qū)有46棟別墅,一共有250戶左右,目前交付使用的220多戶,入住的有150戶左右。從入住的情況來看,140多戶都有違建。開始時(shí)只有十幾戶違建,后來業(yè)主互相跟風(fēng),2010年、2011年成了違建最瘋狂的時(shí)候,幾乎每家每戶都是在晚上建。
整治三年 違法建筑風(fēng)愈演愈烈
從2010年開始,小區(qū)內(nèi)不少業(yè)主就向包括物業(yè)管理、城管執(zhí)法等在內(nèi)的一些部門反映了違規(guī)建筑的問題,而小區(qū)的物業(yè)和居委會則大都說:“沒有執(zhí)法權(quán),只能勸說。”
相關(guān)執(zhí)法部門也采取了一定的措施,但仍未有效制止這種私自加蓋加建樓房的違規(guī)現(xiàn)象。其中,市中區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)于2010年11月起,就在旅游路別墅區(qū)門口專門設(shè)立了執(zhí)法崗?fù)?對進(jìn)入小區(qū)的裝修材料進(jìn)行審查,但仍沒起到很大作用。
不少業(yè)主也稱,雖然城管執(zhí)法部門對私搭亂建的業(yè)主下發(fā)整改通知,勒令其停工,但是很多業(yè)主都是停工幾天就又開始動工,效果不大。
據(jù)了解,新生活家園小區(qū)2004年入住。自入住以來就陸續(xù)有部分業(yè)主開始加建或者擴(kuò)大院墻。2007年5月,行政執(zhí)法部門組織人員曾對一戶的違章加建部分進(jìn)行了強(qiáng)行拆除。2008年7月和2010年9月高新區(qū)執(zhí)法部門也先后對小區(qū)的部分違法違章建設(shè)進(jìn)行了強(qiáng)制拆除;最近的一次是2012年5月23日,共集中拆除違章亂搭亂建14處。
從2010年開始,本報(bào)也多次對這幾個(gè)小區(qū)的亂搭亂建進(jìn)行關(guān)注。并以《小區(qū)違章房啥時(shí)才拆除》、《新生活家園別墅區(qū)部分業(yè)主咋這么牛?》、《新生活家園別墅違建,拆了一次咋沒動靜了》等為題,對這幾個(gè)小區(qū)違章建設(shè)成風(fēng)的問題進(jìn)行報(bào)道。然而三年過去了,這幾個(gè)小區(qū)的大面積違章私搭亂建現(xiàn)象依然存在。
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