- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
濟南市國土局3月份公布的今年土地供應(yīng)計劃顯示,計劃供應(yīng)城鎮(zhèn)住宅用地510.13公頃(5101300平方米),占供地總量的33.10%。計劃供應(yīng)商業(yè)金融用地105.32(1053200平方米)公頃,占供地總量的6.83%。
數(shù)據(jù)顯示,半年已過,供應(yīng)土地占全年的六成。土地供應(yīng)集中在奧體、高新唐冶和西部(西客站)三大片區(qū)。
3月份成交的城建學(xué)院地塊,被山東安盛建材有限公司(中潤旗下企業(yè))以11.9億元摘得,粗略計算樓面地價均超萬元每平方米,刷新了閔子騫地塊8090元/平方米的樓面地價,創(chuàng)今年新高。
5月份,歷下區(qū)花園路以南、化纖廠路以東地塊備受關(guān)注,多家大房地產(chǎn)商輪番競價,最終被濟南泰躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16.4億元奪得,以樓面地價4344元/平方米,創(chuàng)下今年單塊土地成交價格的新高。
省城地產(chǎn)分析人士朱江認為,濟南土地市場供需兩旺。他分析,最大的原因是開發(fā)商對后市看好。“今年上半年主城區(qū)銷售量增加了30%以上,價格也有10%以上的增長。”朱江說,這使得省城房地產(chǎn)存量減少,刺激開發(fā)商拿地的熱情,地價同比也有所上漲。
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