7月1日,中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)文稱，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年6月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，同比上漲7.40%。

    北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%。另外，按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為7070元/平方米，環(huán)比上月上漲0.06%。

    根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2013年6月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)》，6月份全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10258元/平方米，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，6月份漲幅環(huán)比縮小了0.04%，其中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。與5月份相比，6月環(huán)比價(jià)格下跌的城市數(shù)增加7個(gè)，環(huán)比上漲的城市減少6個(gè)。

    在山東的11個(gè)城市中，漲價(jià)幅度從高到低分別為：青島、德州、煙臺(tái)、菏澤、聊城、日照、濟(jì)南、濰坊。值得注意的是，在5月份的時(shí)候，漲幅在1%以上的城市有5個(gè)，到6月份，青島漲幅最高，為0.95%，也沒(méi)有超過(guò)1%。濟(jì)南住宅均價(jià)8662元/平方米，環(huán)比上漲0.32%，房?jī)r(jià)下跌的城市相比5月份增加了一個(gè)，下跌城市分別為東營(yíng)、威海和淄博。東營(yíng)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月持續(xù)下跌，淄博由漲轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.54%，為本期跌幅最大的城市。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南新建商品房市場(chǎng)6月份共成交7001套。雖然相比“紅五月”的8396套稍顯遜色，但這對(duì)處于淡季的6月份來(lái)說(shuō)，成交量也是相當(dāng)可觀。

    濟(jì)南樓市6月“淡季不淡的”的行情與開(kāi)發(fā)商的大力度推盤不無(wú)關(guān)聯(lián)。因?yàn)榕R近年中，開(kāi)發(fā)商為了搶攻上半年這最后一波行情，紛紛加速推盤，這也成功的為下半年的市場(chǎng)進(jìn)行了預(yù)熱，而個(gè)別樓盤較大的價(jià)格優(yōu)惠力度，更是吸引了大批購(gòu)房者的目光。

    業(yè)內(nèi)人士分析，濟(jì)南房?jī)r(jià)連續(xù)一年上漲，打破了很多購(gòu)房者的觀望情緒，多數(shù)購(gòu)房者對(duì)于下半年的房?jī)r(jià)下跌并不抱很大希望，認(rèn)為上漲的預(yù)期仍然存在，所以在買房這件事情上還是“早點(diǎn)出手，早點(diǎn)落實(shí)”的原則，而購(gòu)房者積極入市的情形無(wú)疑促使?jié)蠘鞘屑眲∩郎?，在如此背景下，?jì)南下半年的樓市也很可能會(huì)“一紅到底”。