29日,環(huán)評公示第二天,山東省城濟(jì)南西部一樓盤開盤。“雙軌道交通樞紐”一直是該樓盤對外宣傳的熱點,開盤推出220套房源,成交九成,目前的均價達(dá)到了7000元/平米,相比此前,價格上漲近千元。“軌道交通對樓盤的拉動熱銷起到的作用還是很明顯的。”該樓盤有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
記者了解到,軌道交通環(huán)評兩次公示后,已經(jīng)有30多家樓盤打出了“輕軌”的概念,許多開發(fā)商強(qiáng)調(diào)城軌對房地產(chǎn)市場的巨大“發(fā)酵”作用。
“交通只是影響房地產(chǎn)的因素之一,不能過度夸大其作用,購房者購房時還是要仔細(xì)分析,切勿盲目投資。”山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗說,軌道交通對區(qū)域價值的提升,最早發(fā)揮效應(yīng)的是在交通線的重要節(jié)點上,其他地方需要等待配套完善之后才會有明顯變化。
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