年中信貸吃緊，部分銀行開始取消首套房貸利率優(yōu)惠，那么在這樣的情況下，我們怎樣做才能省錢呢?
我們知道，住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，所以對于繳存了住房公積金的職工來說，申請房貸的時候可以選擇住房公積金貸款。
那么，如果沒有繳存住房公積金，又該如何選擇呢? 對于這類人群來說，可以通過變更還款方式來省錢。目前個人住房貸款還款方式主要為等額本金還款和等額本息還款兩種。二者的主要區(qū)別在于，前者前期還款壓力，以后壓力會逐漸遞減；后者每月還款額相同，便于記憶，不過所要償還的總利息比等額本金還款多。
所以，對于還款能力較強、收入穩(wěn)定的借款人來說，可以向銀行申請變更還款方式。
個人住房接力貸款是指在貸款買房過程中，父母與子女作為共同還款人和房屋所有權(quán)人時申請的貸款。那么，在申請個人住房竭力貸款的時候，需要準(zhǔn)備哪些資料呢?
申請個人住房接力貸款時，申請者需要準(zhǔn)備以下資料：
借款雙方的有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當(dāng)?shù)亻L期居住證明的原件和復(fù)印件;
借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等;以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;在子女就業(yè)之前，可提供夫妻收入證明;
有關(guān)購房合同、協(xié)議。
抵押物的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明。
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