山東省青島市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于取消提前部分還款次數(shù)限制的通知》，這也意味著以后公積金貸款如果打算提前還貸，不用考慮還貸次數(shù)，該政策即日起執(zhí)行。

     提前還貸有新“優(yōu)惠”

    “貸款買房后過(guò)幾年，部分市民由于手頭積蓄增加，就會(huì)考慮提前還上部分貸款，好減少利息支出。根據(jù)當(dāng)前青島市公積金貸款還款方面政策，借款人在貸款期內(nèi)只能進(jìn)行兩次部分還款，第三次必須辦理提前結(jié)清。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為充分發(fā)揮住房公積金政策的惠民利民作用，減輕公積金借款人的還貸壓力，減少貸款利息支出，經(jīng)市管理中心研究決定，取消《關(guān)于開展提前部分還款業(yè)務(wù)的通知》（青住金字〔2007〕78號(hào)文件）中關(guān)于還款次數(shù)的限制，其他事項(xiàng)仍按原文件規(guī)定執(zhí)行，該自發(fā)布之日起執(zhí)行。這就意味著以后市民如果打算提前還貸，不用考慮還貸次數(shù)，只要手頭有一筆積蓄就可以提前還，直至結(jié)清房貸。另?yè)?jù)工作人員介紹，提前部分還款業(yè)務(wù)無(wú)具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。

     須持相關(guān)證件辦理

    符合辦理提前部分還款條件的借款人必須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，除每月扣款日、補(bǔ)扣日及會(huì)計(jì)記賬日，即7、8、17、18、27、28日（遇節(jié)假日順延）的時(shí)間外，可到發(fā)放貸款的管理處貸款柜臺(tái)申請(qǐng)辦理提前部分還款，如借款人本人不能親自辦理，委托代理人必須出示有效公證書方能代辦；若房屋存在共有產(chǎn)權(quán)人，需共有產(chǎn)權(quán)人一同前來(lái)辦理。

    提前部分還款業(yè)務(wù)目前只采用貸款期限不變，減少月供的方式，即：部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，減少月還款額。提前部分還款借款人保險(xiǎn)費(fèi)不予以退費(fèi)。

    1、申請(qǐng)

     除每月扣款日、會(huì)計(jì)記賬日（即7、8、17、18、27、28日，遇節(jié)假日順延）外，借款人可到受理貸款的市管理中心管理處申請(qǐng)辦理。

    2、簽字確認(rèn)

    借款人填寫《青島市住房公積金貸款提前部分還款申請(qǐng)表》、簽署《住房公積金貸款借款補(bǔ)充合同》。若該房屋存在共有產(chǎn)權(quán)人，需共有產(chǎn)權(quán)人在補(bǔ)充合同上簽字確認(rèn)。貸款登記柜員核對(duì)無(wú)誤后，進(jìn)行現(xiàn)金繳款單打印，同時(shí)打印還款信息表，以便告知借款人部分還款調(diào)整后的月還款額。

    3、銀行交款

    借款人持《現(xiàn)金繳款單》到指定銀行將還款資金存入指定賬戶，并于當(dāng)日持銀行回單到貸款的會(huì)計(jì)柜臺(tái)辦理記賬手續(xù)，會(huì)計(jì)崗根據(jù)《提前部分還款申請(qǐng)表》、現(xiàn)金交款單記賬完畢，打印《個(gè)人貸款還款結(jié)算憑單》一式兩聯(lián)，一聯(lián)蓋章后給借款人。

    4、記賬

    會(huì)計(jì)人員憑交款回單記賬后，部分還款手續(xù)辦結(jié)。

    5、還貸

     借款人提前部分還款后，按調(diào)整后的期還款額還款。