從目前房地產(chǎn)市場的情況看,“學(xué)區(qū)房”概念成為開發(fā)商銷售過程中的一大“法寶”,一些家長為了孩子將來能有個好學(xué)校上,不惜重金買房。市場上一些樓盤在引入學(xué)區(qū)后,無論價格還是銷售量都是直線上升。
    但業(yè)內(nèi)人士也提醒,目前市場上打?qū)W區(qū)牌的樓盤眾多,購房者也要加以分析。部分樓盤在銷售過程中,給購房者許下了引入和建設(shè)優(yōu)質(zhì)學(xué)校的承諾,但最終卻沒有建成,給購房者帶來很大損失。
    也有的開發(fā)商在銷售宣傳過程中,將附近的學(xué)校納入自己的配套學(xué)校,但實(shí)際上對于小區(qū)教育配套的規(guī)劃和建設(shè)以及學(xué)區(qū)劃分等,都有著嚴(yán)格規(guī)定,也要考慮學(xué)校的具體情況,此前也出現(xiàn)了一些開發(fā)商所宣傳的學(xué)校,業(yè)主入住后孩子卻無法按預(yù)期上學(xué)的情況。
    對此業(yè)內(nèi)人士提醒,購房者在購買學(xué)區(qū)房時,不要光聽開發(fā)商的說法,還要到教育部門以及相關(guān)學(xué)校咨詢,多方驗(yàn)證“學(xué)區(qū)房”的真實(shí)性。