樓市“紅五月”不負(fù)眾望,圓滿落下帷幕。同策咨詢監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,5月份,煙臺六區(qū)新房成交4558套,環(huán)比上漲68.4%,同比上漲172.1%。創(chuàng)下2011年以來月度成交最高峰。
    “新國五條”并未“落地”山東,更未波及煙臺。進(jìn)入5月份,“新國五條”帶來的恐懼、觀望等負(fù)面影響漸漸散去,市場逐漸明朗起來。港城不少開發(fā)商選擇在5月份集中開盤,低價快速銷售。
    數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),5月份,煙臺六區(qū)共有14個項(xiàng)目開盤或加推,除萬達(dá)廣場外,其他項(xiàng)目均為住宅項(xiàng)目,主推房源為70-100平方米的剛需戶型。新開樓盤中,最低價僅為4580元/平方米。
    從5月份煙臺六區(qū)成交數(shù)據(jù)可見,開發(fā)區(qū)對銷量貢獻(xiàn)最大,成為六區(qū)“領(lǐng)頭羊”。同策咨詢監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,5月份,開發(fā)區(qū)憑借蜜橙、澎湖山莊等剛需樓盤的熱銷,以1327套成為六區(qū)銷售量之冠。
    煙臺金石顧問有限公司總經(jīng)理陳哲認(rèn)為,5月份,剛需項(xiàng)目集中入市,恰恰迎合了剛需市場,使得剛需得到一次較大的釋放,造成了樓市的火爆局面。
    5月份,芝罘區(qū)一個剛需項(xiàng)目開盤,出現(xiàn)徹夜排隊(duì)現(xiàn)象。