萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]123.8億元，恒大[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]72.6億元，龍湖[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]32.3億元……中原地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，截止目前，已經(jīng)有20家房企公布了4月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，合計(jì)在4月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到了604.23億，但相比3月份的730.05億環(huán)比下調(diào)了17.2%；不過(guò)，上述數(shù)據(jù)同比去年，均有大幅上漲。

萬(wàn)科3月銷(xiāo)售152億元，4月銷(xiāo)售123.8億元；華潤(rùn)置地3月銷(xiāo)售67.5億元，4月銷(xiāo)售44.3億元；龍湖3月銷(xiāo)售41.5億元，4月銷(xiāo)售32.3億元。多家房企4月銷(xiāo)售額均有小幅回落。出現(xiàn)這一數(shù)據(jù)下調(diào)的主要原因，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，首先是3月份是季報(bào)的最后一月，大部分企業(yè)沖刺業(yè)績(jī)。其次，在3月份，各地都明顯出現(xiàn)了國(guó)五條落地前的末班車(chē)現(xiàn)象，促使成交量大漲。

但需要注意的是已經(jīng)公布4月業(yè)績(jī)的20多家房企中，16家房企公布了前4月銷(xiāo)售總業(yè)績(jī)，額度達(dá)到了1972.08億元，大部分均出現(xiàn)了明顯的同比大幅上漲，如萬(wàn)科同比增長(zhǎng)45.47%，綠城增長(zhǎng)128%，恒大增長(zhǎng)51.9%。另外，中海等部分房企已經(jīng)完成全年銷(xiāo)售額的一半，這使得房企大部分資金比較寬裕。

業(yè)內(nèi)人士分析，今年樓市很可能呈現(xiàn)明顯的前高后平的態(tài)勢(shì)。特別是京滬廣深等一二線(xiàn)城市，雖然房?jī)r(jià)控制目標(biāo)不一致，但前3個(gè)月的上漲過(guò)快，明顯影響了下半年的調(diào)控力度，從緊從嚴(yán)的可能性非常大。D155