今年3月份，萊西樓市受到青島版“國五條”細(xì)則即將出臺(tái)的刺激出現(xiàn)簽約小高峰，進(jìn)入 4月份，這一勢頭得以延續(xù)。近日，記者從萊西房產(chǎn)管理部門了解到，4月份，萊西在新建商品房銷售 、商品房預(yù)(銷)售面積 、二手房交易、以及交易金額和面積上同比 、環(huán)比均有較大增長。 

 

據(jù)了解，今年1～4月份，萊西全市完成房地產(chǎn)投資41191.31萬元，比去年同期21684.57萬元增長 89.96% 。其中住宅投資33885.56 萬元，比去年同期19261.20萬元增長75.93%；商業(yè)營業(yè)用房及其他投資7305.75萬元，比去年同期2423.37萬元增長201.47% 。在商品房施工面積方面，商品房施工面積 185.22萬平方米，比去年同期179.15萬平方米增長3.39% 。1～4月份，全市商品房竣工面積38.51萬平方米，比去年同期14.51萬平方米增長165.40%。其中住宅33.54萬平方米，比去年同期5.73萬平方米增長485.34% ；商業(yè)營業(yè)用房及其他4.97 萬平方米，比去年同期8.78萬平方米下降43.39%。 

 

數(shù)據(jù)顯示，4月份，萊西的商品房銷售和交易均有大幅增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份，全市新建商品房銷售 801套，比去年同期283套增加518套，同比增長183.04%；比3月份506套增加295套，環(huán)比增長58.3%。其中住宅銷售 765套，比去年同期255套增加510套，同比增長200% ；比 3月份474套增加291套，環(huán)比增長61.39%。商品房預(yù)(銷)售金額 31043.57萬元，比去年同期8989.29萬元增加22054.28 萬元，同比增長245.34% ；比 3月份19365.97萬元增加11677.6萬元，環(huán)比增長60.30% 。商品房預(yù)(銷)售面積7.67萬平方米，比去年同期2.54萬平方米增加5.13萬平方米，同比增長201.97% ；比 3月份4.65萬平方米增加3.02萬平方米，環(huán)比增長64.95% 。其中住宅面積7.17萬平方米，比去年同期2.19萬平方米增加4.98萬平方米，同比增長227.40% ；比 3月份4.35萬平方米增加2.82萬平方米，環(huán)比增長64.83%。 

 

在商品房交易方面，4月份，全市商品房交易(新房、二手房)869起，比去年同期836起增加33起，同比增長3.95% ；比3月份661起增加208起，環(huán)比增長31.47%。交易面積 9.43萬平方米，比去年同期8.21萬平方米增加1.22萬平方米，同比增長14.86%；比3月份6.57萬平方米增加2.86萬平方米，環(huán)比增長43.53% 。交易成交金額 31302.2萬元，比去年同期22712.89萬元增加8589.31萬元，同比增長37.82% ；比 3月份19534.61萬元增加11767.59萬元，環(huán)比增長60.24%。其中，二手房(住宅、辦公、商業(yè)用房)交易發(fā)證315件，比去年同期152件增加163件，同比增長107.24% ；比 3月份292件增加23件，環(huán)比增長7.88%。交易面積 3.15萬平方米，比去年同期1.44萬平方米增加1.71 萬平方米 ，同比增長118.75% ；比 3月份2.97萬平方米增加0.18萬平方米，環(huán)比增長6.06%。交易金額9006.40萬元，比去年同期3989.57 萬元增加5016 . 83 萬元 ，同比增長125.75%；比3月份8224.97萬元增加 781.43 萬元，環(huán)比增長9.5%。