年輕夫妻購(gòu)置溫馨小窩為上選 

 

    首套置業(yè)是選擇一步到位還是“先畜大”的階梯式購(gòu)房,對(duì)于年輕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),都會(huì)考慮上一段時(shí)間。階梯式購(gòu)房,從一室到三室,不僅符合了年輕小家庭的壯大歷程,也符合了這個(gè)階段的消費(fèi)能力。如果首套房子選得不錯(cuò),后期出租之后,預(yù)期租金就會(huì)比較高。第二套房可以直接選擇大面積的三室兩廳戶型,起碼在10年內(nèi),不用再考慮換房。

 

    而階梯式購(gòu)房的缺點(diǎn)就是對(duì)購(gòu)買第二套房的資金壓力比較大,如果第一套房和第二套房間隔時(shí)間太短,則壓力會(huì)更大。5日記者來(lái)到開發(fā)區(qū)的一家剛需樓盤售樓處,采訪了置業(yè)顧問(wèn)張女士:“現(xiàn)在銷售比較快的還是80平方米左右的戶型,選擇這種戶型的一般都是準(zhǔn)備結(jié)婚的小兩口。”旁邊正在選房的王先生告訴記者:“我和媳婦都在企業(yè)上班,一年的年收入加起來(lái)也就12萬(wàn)左右,首套房還是買效型比較務(wù)實(shí),這樣我們的還貸壓力不會(huì)太大。另外我們還能攢點(diǎn)錢做點(diǎn)小投資,生活壓力也不至于太大。”

 

    高薪白領(lǐng)首置可考慮一步到位

 

    除了階梯式購(gòu)房之外,還有一種選擇就是一步到位,盡管這種購(gòu)房模式起初的壓力比較大,但對(duì)于一部分收入穩(wěn)定的首置者來(lái)說(shuō),不失為一種選擇,一步到位的購(gòu)房方式,能夠避開二套房首付提高帶來(lái)的買房壓力。從另一方面看,避開階梯式購(gòu)房計(jì)劃帶來(lái)的長(zhǎng)期心理負(fù)擔(dān),屬于“短痛”方式,一次性解決購(gòu)房需求。一步到位的首套房置業(yè)方式對(duì)購(gòu)買人的經(jīng)濟(jì)收入有著較高要求,需要有穩(wěn)定而且較高的月收入,更主要的是能夠擔(dān)得起首付資金。

 

    需要提醒消費(fèi)者的是,由于首次置業(yè)者沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn),在購(gòu)房時(shí)要全面考察物業(yè)的地理位置和交通狀況還有周邊生活設(shè)施是否齊備,周邊環(huán)境對(duì)將來(lái)入住是否有不良影響。盡量將生活細(xì)節(jié)考慮全面。已經(jīng)在萊山區(qū)鼎城·國(guó)翠購(gòu)房的廖女士說(shuō):“這算是我們改善住房,買第一套房的時(shí)候資金都用到做生意上去了,買的是小面積的房子,現(xiàn)在生意做大了,考慮更多的就是住房的品質(zhì)了。平時(shí)工作太忙沒時(shí)間管孩子,國(guó)翠這邊有國(guó)翠小學(xué),而且離一種也近,能夠給孩子帶來(lái)更好的教育資源。”

 

    一步到位品質(zhì)是首選

 

    一步到位購(gòu)房,意味著需要在這套房子里生活多年,這樣需要房子具備“高內(nèi)涵”,物業(yè)、配套、戶型等各方面都要做高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。相對(duì)來(lái)說(shuō),大牌地產(chǎn)推出的品質(zhì)房源將是最好的選擇。首先,大品牌樓盤各方面服務(wù)都有保障。尤其物業(yè)方面不用擔(dān)心出現(xiàn)“棄管”的情況；其次,大品牌地產(chǎn)所輻射的區(qū)域發(fā)展相對(duì)來(lái)說(shuō)較為成熟,不用擔(dān)心日后生活不方便。最后,品質(zhì)樓盤的升值潛力也不容忽視,區(qū)域越發(fā)展,配套越成熟,設(shè)計(jì)越合理,升值潛力越無(wú)限。