首先，按照區(qū)域優(yōu)驗房——新興軌道沿線周邊區(qū)域最值得關(guān)注。專項調(diào)研結(jié)果顯示，50.4%的網(wǎng)友將地鐵周邊房產(chǎn)作為婚房的首眩同時，地鐵沿線房的價格漲幅已經(jīng)到了一個相對高位。相比之下，新興軌道周邊房產(chǎn)的價格漲幅還未到達峰值，并且未來升值潛力較大，適宜作為婚房優(yōu)選區(qū)域。

 

其次，按照戶型面積優(yōu)驗房——慎選兩居室房產(chǎn)。據(jù)某網(wǎng)對婚房市場進行的統(tǒng)計結(jié)果顯示，五成以上網(wǎng)友會選擇兩居室作為婚房；但與此同時，有四成左右的網(wǎng)友選擇面積120平方米至150平方米的房產(chǎn)。專業(yè)人士提醒，購買兩居室作為婚房本身是比較適宜的，因為兩居室的布局空間以及較強的居住私密性都比較理想，從功能上較為滿足婚房需求群體；其次，兩居室投資性價比較高，一般婚房置業(yè)群體多是年輕人，一步到位的房產(chǎn)消費方式比較少見，很多婚房將來的消化途徑往往都是出租或者轉(zhuǎn)售。

 

再次，按照不同總價優(yōu)驗房——80萬元至120萬元房產(chǎn)最受歡迎。調(diào)研結(jié)果顯示，有四成左右網(wǎng)友購買婚房會選擇80萬元至120萬元左右的房源，為各總價檔位中需求最多。而處于80萬元至120萬元間這一中等價位的房源分布相對也較為廣泛。相對而言，主要集中在兩類區(qū)域，一類是新房集中的新興區(qū)域，另一類是市區(qū)二手房集中的區(qū)域。從潛力來看，新房集中的區(qū)域升值潛力相對較大，房源新，品質(zhì)好，適合年輕白領(lǐng)及投資者；從居追境及配套來看，市區(qū)配套成熟，交通便利，適合有一定實力的初次置業(yè)者及追求環(huán)境舒適的消費者。