買(mǎi)單位附近的二手房
首次購(gòu)房的年輕人和大多數(shù)業(yè)主不一樣:他們一般都大學(xué)畢業(yè)不久,工作年限不長(zhǎng)。
由于初入社會(huì),需要花錢(qián)的地方很多,生活必需品的不斷配齊、同事同學(xué)關(guān)系的維系、各種社交誠(chéng)的投入以及參加各種商業(yè)培訓(xùn)的開(kāi)銷(xiāo)已經(jīng)耗去了大半收入,再加上戀愛(ài)、結(jié)婚,即使是在IT、金融、房產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的,幾年下來(lái)也很難有豐厚的積蓄。 他們面臨的不是能夠買(mǎi)多好的房子,而是是否能夠買(mǎi)得起房子的問(wèn)題。
交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒(méi)有那么多錢(qián),又想有個(gè)自己的家,那么可以考慮在單位附近購(gòu)置二手房,既適當(dāng)改善居住條件,又能預(yù)留恰當(dāng)理財(cái)空間。
考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和工作方便的因素,買(mǎi)距工作地點(diǎn)3公里左右的房子是個(gè)不錯(cuò)的選擇。試想如果選擇交通不便或遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子,就會(huì)增加交通成本,要是再買(mǎi)車(chē)的話,沒(méi)有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。
選擇效型落腳
對(duì)于初次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō),想花不多的錢(qián)買(mǎi)市區(qū)的房子,那就只能“犧牲”面積了。年輕置業(yè)者不同于普通的低端購(gòu)房者,他們有自己獨(dú)特的生活模式,事業(yè)剛剛起步,他們要求有高效率的生活,要求居住地點(diǎn)與工作地點(diǎn)距離不太遠(yuǎn),同時(shí)他們要求工作之余有充分的休閑空間,要求有便捷的生活渠道。
因此,他們需要在市中心擁有自己的房子,但總價(jià)要在其承受范圍內(nèi),他們不需要太大的空間,不想浪費(fèi)太多金錢(qián)供養(yǎng)房子,因?yàn)樗麄兏⒅毓ぷ髦獾膴蕵?lè)和休閑。而效型作為精裝修的市中心小套房,總價(jià)不高同時(shí)配備齊全,正契合了年輕人群體的需要。
其次,效型還具備極大的投資價(jià)值,該類(lèi)戶型一般地處市中心地段租金相當(dāng)可觀。因此,即使作為一種過(guò)渡型的居住產(chǎn)品被購(gòu)買(mǎi),其投資價(jià)值卻始終不會(huì)削減,因?yàn)槠渌趨^(qū)域始終是整個(gè)城市發(fā)展的領(lǐng)頭軍,其地段的價(jià)值只會(huì)有增無(wú)減。
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