為期5天的2013中國深圳國際房地產(chǎn)博覽會今天在深圳會展中心閉幕。來自海外的多達(dá)200個樓盤閃亮登場，除了賺足了吆喝、熱鬧外，本屆房博會，卻意外地呈現(xiàn)墻內(nèi)開花墻外香的景象。
來自深圳市規(guī)劃國土委的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月1日至3日全市新房成交178套，三天成交量分別是14套、116套和48套，日均成交近60套，成交均價為19460元/平方米。其中90平方米以下戶型成交量為153套，顯示出剛需仍是置業(yè)主力。
據(jù)了解，本屆房博會并沒有引來更多的本土企業(yè)參會熱情。多家大型房企等集體缺席，本土僅有7家房企攜14個項(xiàng)目參展。相對而言，惠州、珠海、東莞等周邊城市乃至歐洲等海外項(xiàng)目參展的熱情要高漲很多。
本屆房博會，是“國五條”細(xì)則落地一個月后的全國第一個房地產(chǎn)博覽會，其意義非凡。記者在現(xiàn)場看到，“不一樣”的房博會，品牌開發(fā)商卻不見蹤影，盡管這兩天是周末，多家房企推出了各種T臺秀以吸引顧客，但是記者在現(xiàn)場見到，并沒有出現(xiàn)往年那種人擠人的熱鬧非常的景象。顧客“今不如昔”令業(yè)界大感失望。
在展會現(xiàn)場，記者注意到，無論開發(fā)商還是置業(yè)者心態(tài)都顯得較為平和、放松，少了以往那種浮躁、慌張的情緒。開發(fā)商的心態(tài)是“產(chǎn)品只要有賣點(diǎn)不愁賣”，置業(yè)者則普遍持“有條件買就買，沒條件買就等”的態(tài)度。連日來，記者在房博會采訪發(fā)現(xiàn)，中小戶型仍是市場的寵兒，尤其是90平方米以下的住宅成為首套剛需置業(yè)者的首選。
事實(shí)上，與往年的不同，來參展的地產(chǎn)商中，四大上市房企“招保萬金”四強(qiáng)只剩下“金”，金地集團(tuán)攜深圳中心、金地天悅灣、金地名峰、金地湖山大境、金地博登湖、金地朗悅、金地龍城中央等共7大樓盤現(xiàn)場展示。本屆房博會土地展還在以往服務(wù)土地交流的基礎(chǔ)上，增加了招商局、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)等招商引資項(xiàng)目，此外還有重慶、天津、青島、?？诘热珖?0個城市帶著“土地”前來參會。
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