隨著租賃旺季遠(yuǎn)去，4月份北京租賃市場大幅降溫。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，4月份北京月租金均價為3500元/套，環(huán)比上月租金下跌了2.8%，而租賃成交主要集中在四環(huán)內(nèi)核心區(qū)域。
據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份北京租賃市場新增租房需求登記量環(huán)比減少近一成。而與此同時，新增出租房源登記量環(huán)比上月增加了逾四成。需求的減少，待租房源的增加，使得租賃供求比由上月旺季時的1:6回落至目前的1:4。租金方面，4月份北京月租金均價為3500元/套，環(huán)比上月租金下跌了2.8%。
從區(qū)域來看，4月份租賃成交最為集中的十大區(qū)域，主要集中在四環(huán)內(nèi)核心區(qū)域，或者是城北的熱點(diǎn)商圈、學(xué)區(qū)周邊，其中西城、亞運(yùn)村、中關(guān)村成為4月份北京租賃市場最火熱的3個區(qū)域。
各區(qū)域的租金價格方面，除了亞運(yùn)村的租金環(huán)比仍有小幅上漲，西城、CBD、東八里莊等區(qū)域租金環(huán)比持平外，其他區(qū)域的租金均出現(xiàn)了明顯回落，尤其是昌平、通州和豐臺西，這些南城或遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房租降幅更為明顯。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，每年隨著租賃旺季過去，租賃需求都會出現(xiàn)明顯的回落，這很正常。而6月份隨著大中專學(xué)生的畢業(yè)，房租又會有小幅上漲。
胡景暉稱，今年比較特殊的情況是，由于受調(diào)控政策的影響，4月份二手房買賣市場格外冷清，業(yè)主傾向于把房屋出租來賺取高額穩(wěn)定的租金收益，從而規(guī)避房產(chǎn)因空置所帶來的損失。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
