五一假期前濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局就發(fā)布了公租房申請受理時間延長的通知，但是昨日，到各區(qū)申請點申請的市民卻并不多。而從目前報名情況來看，現(xiàn)有的房源仍是供大于求的狀態(tài)。公租房申請不及想象中的火爆，是公租房房源真的用不了了嗎，還是受其它原因影響，制約了市民的申請熱情？記者昨日進(jìn)行了多方采訪，探尋背后原因。

    尷尬現(xiàn)象：

    延長申請首日遇冷咨詢的多是企業(yè)戶

    4月26日，濟(jì)南市房管局召開會議，決定2013年度公租房租賃住房申請受理時間由原來的4月30日延長至6月30日。昨日是延長申請時間的首個工作日，記者來到槐蔭區(qū)住房保障管理局受理大廳卻發(fā)現(xiàn)，這里比較冷清，前來辦理申請手續(xù)的市民較少。工作人員介紹，前期因大范圍的企業(yè)宣傳，估計申請的人群將以企業(yè)集體辦理為主，“今天接到的咨詢電話倒是比較多，大多是企業(yè)咨詢。”一名工作人員說，可能是因為還有很多市民不知道公租房申請延長的消息。

    記者隨后咨詢了其他幾個區(qū)房管局住房保障科，發(fā)現(xiàn)昨日申請公租房的市民也不多。“今天上午來了十幾戶，沒有出現(xiàn)排隊等待的情況，跟我們預(yù)期的有些差距。”歷下區(qū)房管局工作人員說，原以為延長后來申請的市民會很多，“上個月在泉城廣場搞活動時，在現(xiàn)場咨詢的很多市民都是那個時候才知道可以申請公租房的事，因為按照原規(guī)定那個時候已經(jīng)快結(jié)束了，有很多人還覺得很遺憾，上個月底也集中辦理了一批。”

    部門分析：

    市民不了解政策認(rèn)為申請條件很高

    記者了解到，目前全市公租房已接受申請6000戶左右，而按照計劃，今年濟(jì)南市提供的可配租房源共14608套，也就是說公租房房源目前呈現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)狀。

    為什么首批公租房源申請就出現(xiàn)這種現(xiàn)狀？房管部門工作人員分析稱，不少企業(yè)對政策還不是很了解，有很多政策仍不明白，因此難以幫助內(nèi)部員工申請公租房。“除了企業(yè)申請的，一些無單位家庭市民也并不了解公租房具體的申請條件，之前來咨詢過的一些市民以為公租房像廉租房一樣，有低保、本地戶口等要求，但是這個公租房只要是在濟(jì)南有工作單位，單身申請者年滿25周歲，在濟(jì)南市名下無住房就可以申請，條件已經(jīng)相當(dāng)寬泛了。”濟(jì)南市房管局一名工作人員稱。

    “位置偏遠(yuǎn)，出行不方便”

    首批公租房申請遇冷，除了部門分析的政策知曉度有待提高之外，還有沒有其它原因呢？記者昨日也深入社區(qū)采訪了一些市民，聽聽他們的看法。采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，公租房位置偏遠(yuǎn)，交通不便、生活配套設(shè)施不全，是很多符合條件的人最不愿申請公租房的一個原因。

    徐先生是外來務(wù)工人員，他去年與同在濟(jì)南工作的愛人結(jié)了婚，結(jié)婚后，二人并沒有在濟(jì)南買房子，而是在北園大街與別人合租了一套兩室一廳的房子。“今年我們計劃要孩子，想著得有一套自己的房子，但是房價這么貴，我們也難以負(fù)擔(dān)。”徐先生說，后來聽朋友說可以申請公租房，他想著可以試試。

    “我在泉城廣場附近上班，我妻子在解放橋附近，都屬于歷下區(qū)，我們就想申請西蔣峪的，但是我去了一趟西蔣峪片區(qū)卻打消了這個念頭。”徐先生說，他在經(jīng)十路乘坐 K139公交車至全運媒體村站，下車后又向西走了500多米。“在公交車上的時間就要將近一個小時，下車之后還要再走十幾分鐘，實在是不方便。”徐先生說，雖然這邊房租便宜一些，但是考慮到路途上的時間，他還是放棄了申請公租房的念頭。

    “跟合租比，也沒便宜多少”

    “上個月公租房租金公布，我發(fā)現(xiàn)這個價格也并沒有特別低，西蔣峪和文莊大一點的房子也要四百多一個月的租金，在市區(qū)和別人合租一個房子也就是五六百元，相比之下優(yōu)勢就不明顯了。”市民劉女士說，而且兩三百元的房租差和驟然增加的交通成本以及時間成本來比較，公租房的誘惑力顯然有所降低。

    記者了解到，清雅居項目位于天橋區(qū)黃崗路以西、東宇大街以東、北太平河以南、曹家圈虹吸干渠以北。乘140路公交車到盧莊工業(yè)園站下車向南至藍(lán)翔路加氣站，或乘127、72路公交車到黃崗路北口站下車，沿藍(lán)翔路向北至藍(lán)翔路加氣站，西行約100米可到達(dá)。文莊項目位于市中區(qū)七賢辦事處文莊村東，乘21、22、23、86、K302路公交車到文莊站下車，東行約2公里可到達(dá)。三大公租房項目位置都距離市區(qū)較遠(yuǎn)，且距離公交站牌也比較遠(yuǎn)，出行不方便。再加上一旦申請者下班時間較晚，公交車停運之后，要想打車回家顯然成本太高，這也是很多人寧肯在市區(qū)合租，也不愿去郊區(qū)申請公租房的原因之一。

    濟(jì)南市房管局：

    會完善相關(guān)配套設(shè)施　政策將向保障房傾斜

    針對公租房申請出現(xiàn)“叫好不叫座”的情況，濟(jì)南市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱一直在探討對策避免這一現(xiàn)象。將來會采取公交線加線、加密、延長等措施實現(xiàn)交通便利，也會完善項目內(nèi)部醫(yī)療、超市、健身等配套設(shè)施。

    記者了解到，高新區(qū)孫村公租房就在小區(qū)內(nèi)配建公共建筑，設(shè)置超市、洗衣間、餐廳等服務(wù)設(shè)施，未來三大公租房項目也將實現(xiàn)配套設(shè)施的完善保障。

    此外，房管部門也將在政策層面向保障房傾斜。讓開發(fā)商建公租房必須有剛性指標(biāo)，沒有剛性指標(biāo)行不通。按照現(xiàn)在設(shè)想，今后再建新的商品房小區(qū)，將要求開發(fā)商配建一定比例的公租房，在土地招拍掛的流程中，加入配建公租房的考核。

    公租房申請 可電話預(yù)約

    記者了解到，為了方便企業(yè)和市民申請，濟(jì)南市房管局開通了電話預(yù)約服務(wù)，市民尤其是申報件數(shù)比較多的企業(yè)可撥打82077601進(jìn)行預(yù)約受理。各企業(yè)單位初審后可以先把職工申請數(shù)量、房源、面積、戶型等做好統(tǒng)計，盡快在規(guī)定時間內(nèi)報到區(qū)房管局。區(qū)房管局做好預(yù)約受理，剩下的詳細(xì)審核等工作，相關(guān)單位可在申請遞交后再做。另外，市保障性住房管理中心還特別說明，擁有濟(jì)南市集體戶口的外來務(wù)工人員，只要符合公租房申請條件，可以到工作單位所在地的街道辦辦理相關(guān)手續(xù)，再到所在區(qū)房管局辦理公租房申請手續(xù)即可。申請者可到市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)（http：//www.jnfg.gov.cn）查詢相關(guān)信息。