繼地產(chǎn)集團3月份進行春季土地推薦會之后，昨日，重慶城市交通開發(fā)投資集團、重慶城投集團也分別舉行土地推介活動。兩場推薦會共吸引了龍湖、金科、融創(chuàng)、和記黃埔、萬科、中海、恒大、招商、碧桂園等近百家房地產(chǎn)到場參與。據(jù)統(tǒng)計，今年內(nèi)，兩大集團將陸續(xù)向市場推出一萬畝土地。業(yè)內(nèi)分析，大量土地入市不僅響應了中央要求加快土地供應的號召，尤其對穩(wěn)定重慶的房地產(chǎn)市場和房價將起到促進作用。

鹿角片區(qū)首次亮相

在交投集團的土地推薦會上，今年即將面市的20宗土地成為重點。它們?nèi)縼碜园湍蠀^(qū)鹿角組團。這是巴南鹿角片區(qū)首次亮相重慶土地市場。其中，17塊為居住用地、2塊商業(yè)用地，一塊商業(yè)居住混合用地。總用地面積約3236畝。平均容積率在1.8到2.8之間。從地理位置看，巴南鹿角片區(qū)與南岸茶園片區(qū)屬于唇齒相依，東臨樵坪山風景區(qū)，西靠南山風景區(qū)，北接茶園新區(qū)，南至南溫泉風景區(qū)及界石數(shù)碼產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是重慶主城21個大型聚居區(qū)之一。

市規(guī)劃局相關負責人透露，這一片區(qū)目前的規(guī)劃基本完成，大部分已報批通過，還有小部分在完善手續(xù)，由于片區(qū)面積大、完整，因此規(guī)劃后的鹿角片區(qū)的土地價值極高。據(jù)了解，2013年鹿角新城擬推出20宗土地，分布在旗下M、N標準分區(qū)內(nèi)。其中，M分區(qū)擬推出10宗土地，凈用地面積約1686畝；N分區(qū)10宗土地，凈用地面積約1500畝。鹿角管委會有關負責人稱，預計將于下個月在重慶土地交易中心掛牌。

賣地大打輕軌牌

從推薦活動中可以看出，時下，土地買賣也開始舉起軌道交通的大旗了。在交投的鹿角新區(qū)土地推薦活動中，軌道交通成為重點介紹內(nèi)容，“軌道12號線橫穿鹿角新城，與縱貫新城的8號線換乘，在建的6號線茶園南站距離鹿角新城4公里，預計2014年通車。”這些已成為吸引開發(fā)商的必要條件。

在城投集團推介會上，城投推出的65宗地塊遍布主城六區(qū)，但都打起了“離輕軌都不到一公里。”的交通賣點。比如，南岸茶園A分區(qū)的13宗地塊，“在建的輕軌6號線從地塊南側(cè)經(jīng)過，另一側(cè)則是規(guī)劃的8號線。”現(xiàn)場工作人員積極的介紹，吸引了開發(fā)商的關注，再比如兩江新區(qū)的蔡家組團，除在建的6號線之外，未來還規(guī)劃有13號、16號線經(jīng)過。”市規(guī)劃局有關人士表示，“軌道交通的快速擴張，推動著城市的發(fā)展，也成為市民購房的重要風向標，這或?qū)⒁龑Х康禺a(chǎn)市場出現(xiàn)新格局。”