收購(gòu)香港殼公司東力實(shí)業(yè)（00978.HK）近一年后，招商地產(chǎn)（000024.SZ）開始注資。
4月24日晚間，招商地產(chǎn)及東力實(shí)業(yè)公告稱，招商全資子公司瑞嘉投資將內(nèi)地8個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分股權(quán)，以約49.65億元人民幣（合61.77億港元）的價(jià)格出售給東力。而東力則將向瑞嘉發(fā)行永久存續(xù)可換股證券作為收購(gòu)對(duì)價(jià)，折價(jià)為1.61港元/股；或向瑞嘉及其他投資者發(fā)行新股38.37億股。
這是近一年來(lái)多家內(nèi)地房企赴港買殼后，向殼公司注資的首例。由于招商地產(chǎn)在收購(gòu)東力實(shí)業(yè)24個(gè)月內(nèi)向其注資，依據(jù)香港聯(lián)交所有關(guān)規(guī)定，此舉構(gòu)成反向收購(gòu)，將被視為首次上市，需重走上市審批程序。
招商地產(chǎn)稱，此次注資對(duì)該公司本年度經(jīng)營(yíng)成果無(wú)重大影響，但將直接提升東力實(shí)業(yè)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，為其成為招商地產(chǎn)境外發(fā)展平臺(tái)奠定重要基礎(chǔ)。
但市場(chǎng)似乎并不買賬。昨日復(fù)牌的招商地產(chǎn)大跌6.96%，至25.12元；東力實(shí)業(yè)也在早盤高開近20%后一路走低，收跌10%，至2.61港元。
新鴻基金融證券策略師蘇沛豐對(duì)路透社稱，注資消息刺激市場(chǎng)對(duì)東力實(shí)業(yè)有所憧憬，然而公司以較大折讓發(fā)行新股支付代價(jià)，令投資者擔(dān)心持股遭攤薄。
招商地產(chǎn)此番擬向東力實(shí)業(yè)注入的標(biāo)的公司2012年度營(yíng)業(yè)收入為42.89億元，凈利潤(rùn)為4.34億元。
招商地產(chǎn)是首批在港“買殼”的內(nèi)地房企之一。目前，招商地產(chǎn)通過(guò)瑞嘉投資持有東力約70.18%股權(quán)。
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