【書香府邸】商鋪價(jià)值大揭秘
——價(jià)值洼地，買到即賺到
星光璀璨，是金子總會(huì)發(fā)光的
新的房產(chǎn)政策沒有在全國(guó)產(chǎn)生大影響，20%的二手房交易稅更是促進(jìn)商品房?jī)r(jià)格不斷上漲；臨沂房產(chǎn)市場(chǎng)在06年之后飛速發(fā)展，偌大的剛需及改善需求被無限的釋放，在08金融危機(jī)波及全國(guó)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)一線市場(chǎng)全線飄跌的時(shí)候，臨沂市場(chǎng)依舊巋然不倒；究其原因有幾下幾點(diǎn)：一、房產(chǎn)市場(chǎng)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展持正比例關(guān)系，臨沂市場(chǎng)近十幾年以超過全省平均速度飛速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展直接帶動(dòng)房市的發(fā)展，刺激了房地產(chǎn)的火爆程度。二、臨沂人口基數(shù)大，為全省第一人口大市，而且眾多三區(qū)九縣的年輕族在臨沂市區(qū)工作打拼，這些眾多打工者多數(shù)會(huì)選擇在市區(qū)買房定居，這極大的剛性需求也刺激臨沂市房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。以上兩點(diǎn)就是臨沂市場(chǎng)如果火爆的原因。
在臨沂最新的城市規(guī)劃中，河?xùn)|濱河地段為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，政府將在投資及稅收方面大力扶持，此區(qū)域?qū)⑹俏磥砗訓(xùn)|區(qū)乃至臨沂市的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極之一。河?xùn)|書香府邸項(xiàng)目位處河?xùn)|濱河地段，周邊建有省級(jí)規(guī)范化小學(xué)，是典型的學(xué)區(qū)房。
稀缺為尊，因?yàn)樯偎詮涀阏滟F
書香府邸沿街商鋪僅16套，為200-220雙層旺鋪，一層經(jīng)商，二層可商可住，真正意義上的宜商宜住宜投資。更為重要的是其產(chǎn)權(quán)為70年住宅性質(zhì)，我們知道一般商鋪為商業(yè)性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)為40年，水電費(fèi)也是根據(jù)商業(yè)收取，而書香府邸商鋪是住宅性質(zhì)商業(yè)使用，水電費(fèi)均按住宅性質(zhì)收取，為我們業(yè)主后期成本減少很大的成本壓力。
據(jù)悉，書香府邸開發(fā)商為了能更有效的吸引人氣，特斥巨資在項(xiàng)目商鋪外圍建設(shè)休閑廣場(chǎng)，建成后廣場(chǎng)將成為周邊居民休閑放松的去處，這為臨街旺鋪的增值將起巨大的促進(jìn)作用。目前項(xiàng)目商鋪正VIP卡5萬抵10萬火爆認(rèn)籌中，詳情請(qǐng)咨詢0539-8391111、8385678.
項(xiàng)目地址：河?xùn)|區(qū)三和東街與黃山路交匯處
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