前一日剛在上海外灘地王爭奪案中敗訴的SOHO中國,終于在上海土地市場上有所“安慰”。昨日,SOHO中國聯(lián)合體以總價31.9億元斬獲上海古北商辦地塊,溢價率48%。
據(jù)上海規(guī)土局信息顯示,長寧區(qū)虹橋路街道261街坊6丘A3-02地塊,東至伊犁路,南至紅寶石路,西至瑪瑙路,北至虹橋路道路綠帶,出讓面積16558.3平方米,容積率6.37,起始總價21.5億元,起始樓板價20384元/平方米,為商辦用地。
由于處于黃金地段,該地塊一經(jīng)掛出,便吸引了81家房企領(lǐng)取申請書。據(jù)記者了解,包括SOHO中國、古北集團、北京西澳以及日本高島屋聯(lián)合體共四家房企繳納了定金,進入競拍環(huán)節(jié)。經(jīng)過229輪激烈角逐,最終SOHO上海投資與悅洋有限公司聯(lián)合以31.9億元競得虹橋路商辦地塊,樓板價30243元/平方米,溢價率48%。
公開資料顯示,上述地塊原為中華企業(yè)旗下古北集團所有,由中華企業(yè)完成一級開發(fā)。2010年,中華企業(yè)因資金鏈問題,被迫將該地塊以13.8億元的價格交由長寧區(qū)土地資源儲備中心收儲。
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