昨日，記者從北京產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，光耀東方集團以22億元購得北京科技園置業(yè)股份有限公司旗下中關(guān)村廣場購物中心的所有資產(chǎn)。
此前北京科技園置業(yè)股份有限公司是中關(guān)村廣場購物中心的開發(fā)商。中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會長兼秘書長王永平告訴記者，中關(guān)村廣場購物中心經(jīng)營狀況良好，出售或是其母公司北京科技園置業(yè)股份有限公司出于變現(xiàn)和回籠資金的考慮。
資料顯示，中關(guān)村廣場購物中心經(jīng)營面積20萬平米，其中地下面積17萬平米，并擁有10萬平米停車場。該項目于2006年開業(yè)，匯集了眾多精品品牌，擁有家樂福和美嘉影院，業(yè)態(tài)完整。
據(jù)了解，光耀東方集團主攻商業(yè)地產(chǎn)，在業(yè)內(nèi)有“商業(yè)地產(chǎn)并購專業(yè)戶”之稱。到目前為止，光耀東方集團已經(jīng)收購了海天廣場、金玉大廈兩個項目，控股了新中關(guān)大廈47%的股權(quán)，成為其第一大股東，同時還收購了CBD零散商鋪4.4萬平方米。
截至發(fā)稿，記者未得到光耀東方集團和北京科技園置業(yè)股份有限公司回應。
光耀東方集團董事長李貴斌曾對媒體表示，在北京收購，項目須在四環(huán)以內(nèi)，處于成熟商圈，而不是還需要培育的商圈。其目前在北京收購的資產(chǎn)，都符合這一標準。
王永平分析表示，此次光耀東方收購中關(guān)村廣場購物中心也是看中其所處的地理優(yōu)勢和商圈活力。
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