搜房網(wǎng)莫天全被指"個(gè)人侵吞上市公司財(cái)產(chǎn)"
搜房網(wǎng)被指隱匿關(guān)聯(lián)交易
創(chuàng)始人酒店版圖浮出水面
搜房網(wǎng)（SFUN.NYSE）的噩夢(mèng)還沒(méi)有到頭。
格勞克斯（Glaucus Research），一家美國(guó)做空機(jī)構(gòu)，在4月16日發(fā)出了針對(duì)這家互聯(lián)網(wǎng)公司的第二份做空?qǐng)?bào)告。
報(bào)告中，格勞克斯指控搜房網(wǎng)大股東通過(guò)關(guān)聯(lián)交易非關(guān)聯(lián)化的手段，將一座位于三亞的度假酒店以8250萬(wàn)元的價(jià)格賣給上市公司。
“公司告訴投資者，酒店是從獨(dú)立第三方那里收購(gòu)而來(lái)，但證據(jù)顯示，事實(shí)并非如此。”報(bào)告認(rèn)為。
搜房網(wǎng)則回應(yīng)：第二份做空?qǐng)?bào)告和此前的報(bào)告一樣，具有“誤導(dǎo)性”，并表示在2012年11月，已就酒店收購(gòu)問(wèn)題向SEC（美國(guó)證券交易委員會(huì)）作出過(guò)解釋。
疑似隱瞞關(guān)聯(lián)交易
這座處于做空漩渦中心的酒店，名叫“辰光克拉碼頭酒店”。
格勞克斯曾在第一份做空?qǐng)?bào)告中質(zhì)疑，作為互聯(lián)網(wǎng)公司的搜房網(wǎng)，為何要收購(gòu)一座對(duì)外營(yíng)業(yè)的度假酒店。
在第二份做空?qǐng)?bào)告中，格勞克斯給出自己的調(diào)查結(jié)果：搜房網(wǎng)此前稱，辰光克拉碼頭酒店是從獨(dú)立第三方——一家名叫“丹東元龍”的公司那里收購(gòu)而來(lái)，但實(shí)際上，酒店是從關(guān)聯(lián)方——搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)莫天全和CEO代建功兩人手中收購(gòu)而來(lái)。為了證明自己的調(diào)查結(jié)論，格勞克斯出具了交易相關(guān)方的工商檔案。
搜房網(wǎng)沒(méi)有完全否認(rèn)格勞克斯提供的證據(jù)的真實(shí)性，只是在澄清公告中稱：2012年3月15日，“丹東元龍”確實(shí)促成一家名叫“恒信嘉華”的公司，與搜房網(wǎng)簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，將“辰光克拉碼頭酒店”出售給搜房。而“恒信嘉華”在2011年12月20日以前，一直是莫天全和代建功兩人全資擁有的公司。
2011年12月20日，“丹東元龍”從莫天全和代建功兩人手中，以100萬(wàn)元的代價(jià)收購(gòu)了“恒信嘉華”的股權(quán)，通過(guò)收購(gòu)“恒信嘉華”的股權(quán)，“丹東元龍”從而間接獲得了辰光克拉碼頭酒店。
然而就在這之后短短三個(gè)月，“丹東元龍”又將辰光克拉碼頭酒店，轉(zhuǎn)讓給了搜房網(wǎng)。
搜房網(wǎng)認(rèn)為“丹東元龍”是獨(dú)立第三方，但格勞克斯認(rèn)為，“丹東元龍”顯然只是一個(gè)“幌子”。除了在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行的股權(quán)騰挪證明了這一點(diǎn)，格勞克斯還指認(rèn)“丹東元龍”的法人代表鄧偉是莫天全大學(xué)同學(xué)。2012年3月23日，鄧偉在莫天全夫婦持股60%的香港上市公司順昌集團(tuán)（00650.HK）還獲認(rèn)獨(dú)立非執(zhí)行董事一職。
格勞克斯認(rèn)為，搜房網(wǎng)收購(gòu)三亞酒店，受益者是莫天全和代建功。
莫天全的酒店版圖
格勞克斯的兩份做空?qǐng)?bào)告，某種程度上，揭開(kāi)了搜房網(wǎng)此前不為人知的一面——作為一家互聯(lián)網(wǎng)公司，搜房網(wǎng)是如何對(duì)酒店產(chǎn)生興趣的。
除了辰光克拉碼頭酒店，搜房網(wǎng)目前還計(jì)劃以8億元收購(gòu)位于上海的寶安大廈[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]。寶安大廈內(nèi)部即包含了一座建筑面積為1.76萬(wàn)平方米的四星級(jí)酒店。
而在2011年，搜房網(wǎng)還曾以6070萬(wàn)美元的價(jià)格，收購(gòu)了位于華爾街72號(hào)的一棟寫(xiě)字樓。雖然搜房網(wǎng)在這次做空風(fēng)波中稱，華爾街72號(hào)將用于員工培訓(xùn)。但順昌集團(tuán)在2011年11月15日的公告中提到，華爾街72號(hào)未來(lái)除了有可能作為培訓(xùn)中心，也有可能被改造成酒店。
紐約、三亞、上海，搜房網(wǎng)目前至少在三座城市擁有現(xiàn)成酒店或有潛力改造成酒店的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。但這還不是莫天全全部的地產(chǎn)版圖。
莫天全控制下的香港上市公司順昌集團(tuán)，事實(shí)上也是一家以經(jīng)營(yíng)酒店為主業(yè)的公司，經(jīng)營(yíng)的酒店位于廣西，全年收入為1.6億港元。
此外，莫天全還有一個(gè)酒店投資平臺(tái)，名叫“北京普凱世杰投資咨詢有限公司”，順昌集團(tuán)在其中擁有20%權(quán)益，莫天全擁有80%權(quán)益。根據(jù)順昌集團(tuán)披露的信息，該平臺(tái)參與的項(xiàng)目包括河北衡水“公園一號(hào)[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]”高檔住宅項(xiàng)目、北京亞太花園酒店、天津依蘭國(guó)際酒店以及華爾街72號(hào)項(xiàng)目。
公開(kāi)信息也許只是冰山一角。莫天全酒店版圖究竟有多大？搜房網(wǎng)未來(lái)會(huì)成為一家同時(shí)經(jīng)營(yíng)酒店的互聯(lián)網(wǎng)公司嗎？
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