據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格與上月相比下降的城市有1個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅最高為山東濟(jì)寧3.2%。記者發(fā)現(xiàn)，納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島兩市，“新國五條”政策效應(yīng)突出，二手房價(jià)格漲幅放緩。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有68個(gè)，比2月份增加了2個(gè)，同比上漲的城市有67個(gè)，比2月份增加了5個(gè)。其中，納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市，新建住宅價(jià)格紛紛上漲，與上月相比，濟(jì)南上漲0.9%，青島1%，煙臺(tái)1.4%，濟(jì)寧1.2%；與去年同期相比，濟(jì)南上漲2.9%，青 島 上 漲1.2%，煙臺(tái)上漲2.3%，濟(jì)寧上漲3.2%，濟(jì)寧創(chuàng)下本月全國最高同比漲幅。

    國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，3月份房地產(chǎn)市場進(jìn)入“金三銀四”的傳統(tǒng)銷售旺季，加之各地房地產(chǎn)市場調(diào)控細(xì)則出臺(tái)前，潛在購房者擔(dān)心實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后政策從緊、購房成本進(jìn)一步增加，因而急于入市導(dǎo)致需求集中提前釋放，開發(fā)商隨之取消優(yōu)惠甚至上調(diào)價(jià)格，助漲了3月份房價(jià)。