4月預(yù)計(jì)18個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)推新品，目前已有8個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，月底前還將迎來(lái)開(kāi)盤(pán)熱潮，萬(wàn)科、保利、中鐵等一線品牌開(kāi)發(fā)商推盤(pán)迅速，在紅5月到來(lái)之前，煙臺(tái)還將有10個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)入市。

    據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月全國(guó)70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格上漲的城市有68個(gè)，漲幅最高為3.2%。煙臺(tái)房?jī)r(jià)繼續(xù)了2月份的漲勢(shì)，3月份環(huán)比上漲1.4%，同比上漲2.3%。煙臺(tái)房?jī)r(jià)雖然沒(méi)有出現(xiàn)地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)所預(yù)言的3月份暴漲，但春節(jié)后一直在穩(wěn)步上漲。據(jù)思源經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，4月第2周煙臺(tái)六區(qū)商品住宅項(xiàng)目總成交697套，環(huán)比前一周上漲7%，成交均價(jià)為6597元/㎡，環(huán)比同樣實(shí)現(xiàn)上漲，漲幅為7.8%。

    目前煙臺(tái)已經(jīng)有8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，分別是：中正公館、保利香榭里公館、中鐵逸都、萬(wàn)象城、萬(wàn)科假日潤(rùn)園、容大東海岸、中建悅海和園、依云小鎮(zhèn)。4月份已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，均是住宅項(xiàng)目，主推戶型集中在70-120平，市場(chǎng)仍然是剛需購(gòu)買力為主，改善型置業(yè)者也積極出手購(gòu)房。

    從開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的分布來(lái)看，西部板塊3個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，活躍度高，萊山區(qū)保利、中鐵、萬(wàn)象城3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，成為備受關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著萊山區(qū)一批綜合體的建設(shè)、大項(xiàng)目的開(kāi)工，萊山區(qū)城市新中心的地位突顯，自然也吸引了更多購(gòu)房者的目光。

    21日開(kāi)發(fā)區(qū)澎湖山莊二期將開(kāi)盤(pán)，在上周末已有200組客戶認(rèn)購(gòu)，芝罘區(qū)康和新城八批次新品也即將開(kāi)盤(pán)。紅5月即將到來(lái)，預(yù)計(jì)將有更多的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)加推。今年各個(gè)樓盤(pán)不僅開(kāi)盤(pán)的速度加快，而且頻率也更密。萬(wàn)科假日潤(rùn)園1月26日開(kāi)盤(pán)熱銷，景觀樓王上周末又推新品，康和新城也將有兩次開(kāi)盤(pán)，金象泰溫馨家園今年也將有兩次開(kāi)盤(pán)。

    在紅5月到來(lái)之前，煙臺(tái)還將有10個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)加推，新品的不斷入市刺激了購(gòu)房者，將形成今年的購(gòu)房小高潮。西部板塊剛需為王，樓盤(pán)加推密集，芝罘區(qū)的供求也一直旺盛，上周成交量更是領(lǐng)跑六區(qū)，而東部區(qū)域也不甘落后，未來(lái)煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，差異化競(jìng)爭(zhēng)、品質(zhì)之爭(zhēng)才是開(kāi)發(fā)商的存活之路。