- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
進入4月，濟南市土地成交頻繁，短短兩個周時間內(nèi)，濟南市國土部門掛牌的13宗土地有12宗以底價成交。
其中3月11日，市國土部門掛牌出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。4月10日下午，這4幅土地皆以底價成交。其中3宗屬于原歷城區(qū)東風(fēng)街道陶瓷市場地塊，1宗位于歷城區(qū)圍子山路以東。
按照規(guī)劃，原歷城區(qū)東風(fēng)街道陶瓷市場地塊改造項目可開發(fā)建設(shè)商業(yè)、商務(wù)及配套面積197492.18平方米，居住及配套面積87646.93平方米，住宅地塊還須配建1處用地面積不小于0.18公頃的6班幼托。
該項目用地吸引了海信地產(chǎn)和山東高速兩家品牌開發(fā)企業(yè)報名競買。在山東高速報價后，海信地產(chǎn)并沒有應(yīng)價，最終3宗土地分別以15202萬元、18372萬元和17518萬元的底價，被山東高速盛軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，折合各地塊地上樓面地價分別約為2500元/平方米、2487元/平方米和3035元/平方米。
另外一宗居住用地則被山東青年政治學(xué)院和銀豐地產(chǎn)聯(lián)合設(shè)立的濟南銀豐山青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以18186萬元的底價摘走，折合地上樓面地價約1500元/平方米。據(jù)了解，該地塊將主要用于山東青年政治學(xué)院建設(shè)職工宿舍。
而就在此一個周前，濟南國土部門掛牌的9宗土地中8宗底價成交。其中濟南華府置業(yè)有限公司獨攬濟南西站片區(qū)4宗土地，成交價分別為19040萬元、24040萬元、21825萬元和26280萬元，折合各地塊地上樓面地價分別約為2001元/平方米、1999元/平方米、1227元/平方米和1228元/平方米。
位于長清的3宗居住用地分別由山東新地置業(yè)有限公司、山東鑫海置業(yè)有限公司、濟南匯僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，成交價分別為16913.8萬元、10505萬元和17460萬元，折合各地塊地上樓面地價分別約為994元/平方米、1000元/平方米和900元/平方米。而位于天橋區(qū)的一宗加油加氣站用地由濟南秋天投資咨詢有限公司摘走，成交價為2194萬元。
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