3月份樓市“瘋狂”成交之后，青島新房市場(chǎng)成交繼續(xù)“退燒”，4月12日~14日，十一屆青島春季房展會(huì)也充分表現(xiàn)了當(dāng)下樓市的“窘態(tài)”：新盤(pán)亮相、高端物業(yè)登場(chǎng)、優(yōu)惠“退場(chǎng)”……而購(gòu)房者也在新政落地之后開(kāi)始冷靜下來(lái)，“房?jī)r(jià)還將上漲，但是，必須看好了再出手”，不少購(gòu)房者在展會(huì)上表示。
據(jù)某數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（4月8日~4月14日）青島住宅網(wǎng)簽1943套，環(huán)比前一周下跌13.72%；總成交面積196624.42平方米，環(huán)比前一周下跌13.36%。區(qū)域網(wǎng)簽排名在前三的區(qū)域是李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)和膠州市。
其實(shí)，上周前兩天，青島樓市住宅成交量仍保持在每天400余套的較高水平，但是，在一年一度春展會(huì)到來(lái)之前，青島樓市住宅成交卻開(kāi)始走“下坡路”，4月10日~4月12日日成交量分別為315、333、364套，4月13日、14日直接零成交。“今年的春展會(huì)宣傳多于銷(xiāo)售，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)想在上展會(huì)上賣(mài)出去多少房子，更多的是宣傳產(chǎn)品。”有業(yè)內(nèi)人士表示。
不少購(gòu)房者在展會(huì)上表示，新政細(xì)則更像是一場(chǎng)“狼來(lái)了”的鬧劇，對(duì)房?jī)r(jià)與市場(chǎng)不會(huì)產(chǎn)生太大影響。購(gòu)房者也不再像三月份那樣盲目，逐漸淡定的他們也對(duì)買(mǎi)房更加理性，“地段、戶型、品質(zhì)、配套等都要仔細(xì)看好，找到合適的房子就會(huì)出手。”
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