經(jīng)濟(jì)學(xué)家韓志國表示中國需要一次房價崩盤，他說：“房產(chǎn)稅岀臺之日，就是房價崩盤之時；房產(chǎn)稅力度有多大，房價崩盤的速度就有多快。居民的房屋不是完整物業(yè)，征收房產(chǎn)稅并不合法，但看來人類已無法阻止房產(chǎn)稅全面出臺。房價崩盤不是壞事，但政府把房產(chǎn)稅作為斂財手段卻絕非好事。黔驢技窮的房價調(diào)控，房產(chǎn)稅將是最后手段。”
對此，亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長謝逸楓（財苑）表示，房產(chǎn)稅開征導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤不靠譜：一是房產(chǎn)稅除了增加成本與推高房價及讓政府多賺錢外，所謂房地產(chǎn)崩盤說純粹是自欺欺人的一廂情愿的幻想。二是沒有聽過哪個國家因征房產(chǎn)稅導(dǎo)致房地產(chǎn)崩盤的。三是房產(chǎn)稅無法取代土地財政與房地產(chǎn)稅費收入。四是房產(chǎn)稅的全面開征缺乏法律與法理根據(jù)，除非人大修稅法。
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