在對(duì)天津各大房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的走訪中了解到，“國(guó)五條”天津細(xì)則正式出臺(tái)后的第一周，天津二手私產(chǎn)住宅共成交2084套，與上周相比下降60.5%，降幅超過(guò)一半。
3月31日，“國(guó)五條”天津細(xì)則正式落地。按照規(guī)定，天津?qū)D(zhuǎn)讓5年以下非唯一住房將嚴(yán)格征稅20%個(gè)稅。細(xì)則出臺(tái)前后，天津二手房市場(chǎng)可謂冰火兩重天，在經(jīng)歷了3月的瘋狂成交之后，4月成交量開(kāi)始出現(xiàn)下滑的趨勢(shì)。
整個(gè)3月份，天津的商品住宅的成交可謂火爆異常，買(mǎi)賣雙方搶搭政策“末班車”的現(xiàn)象非常明顯。天津市中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，3月份天津新建商品房共成交12164套，成交面積122.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲一倍半，同比上漲將近7成，成交均價(jià)10005元/平方米，全市二手住宅市場(chǎng)共成交22245套，成交面積190.6萬(wàn)平方米，成交均價(jià)8621元/平方米。
中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，4月1日至7日，天津二手房日均成交521套，環(huán)比下降30.9%；成交面積18.1萬(wàn)平方米，環(huán)比下降59.8%；套均面積86.7平方米；成交均價(jià)8773元/平方米，環(huán)比上漲2.6%。
此外，也有專家認(rèn)為，本周房屋買(mǎi)賣受清明節(jié)假期影響，實(shí)際二手房交易日僅為4天，這是造成統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)下滑的重要原因。
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