為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后本市購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。目前，市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)于今年下半年實(shí)施。
本市曾試點(diǎn)指紋、肖像房產(chǎn)證
房產(chǎn)是人們最重要的資產(chǎn)之一，隨著房地產(chǎn)價(jià)值的提高，與房地產(chǎn)相關(guān)的詐騙案件也屢有發(fā)生。
記者了解到，北京市曾于2008年在延慶、通州等地進(jìn)行過指紋、肖像房產(chǎn)證加密的試點(diǎn)，當(dāng)時(shí)市民可自愿選擇是否加密，需要收費(fèi)120元。
在房產(chǎn)交易時(shí)，工作人員開啟專業(yè)設(shè)備，查看現(xiàn)場持證人與房屋所有權(quán)證上密押膜的數(shù)碼肖像是否一致，并鑒別現(xiàn)場持證人的指紋與房產(chǎn)權(quán)屬登記的是否吻合。肖像、指紋驗(yàn)證成功后，方可進(jìn)行房產(chǎn)交易。
但這種加密方式需要收費(fèi)，是否辦理新型房產(chǎn)證還是看產(chǎn)權(quán)人的意愿，并且沒有在全市范圍進(jìn)行推廣。
此后，海淀區(qū)、石景山區(qū)、豐臺區(qū)、東城區(qū)和平谷區(qū)也曾進(jìn)行過換防偽房產(chǎn)證的試點(diǎn)。目前，北京市的部分房產(chǎn)證上已經(jīng)有防偽標(biāo)記，能有效識別偽造房產(chǎn)證。
最新進(jìn)展
上午記者獲悉，針對市民“非權(quán)利人冒充所有人持證過戶房屋的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，如何降低登記風(fēng)險(xiǎn)”的咨詢內(nèi)容，市住建委通過首都之窗予以回復(fù)。
據(jù)了解，為切實(shí)保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，有效遏制不法分子冒充權(quán)利人從事虛假交易并騙取房屋登記的行為，市住建委將于今年開展為房屋所有權(quán)證加密的便民服務(wù)措施。
主要服務(wù)內(nèi)容是由房屋權(quán)利人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)免費(fèi)自愿設(shè)立密碼，今后持加密房屋所有權(quán)證申請辦理房屋登記業(yè)務(wù)時(shí)，需輸入正確密碼，登記部門才會予以受理。
記者了解到，目前市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)今年下半年實(shí)施。
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