3月31日是網(wǎng)傳各地將出臺國五條細(xì)則的最后一天。下午3點(diǎn)，濟(jì)南房產(chǎn)大廈交易大廳辦理業(yè)務(wù)的市民只剩幾十個人了，與前幾天排隊(duì)取號的場面相比冷清了許多。但從3月份房產(chǎn)交易總體數(shù)據(jù)來看，新建商品房網(wǎng)簽量達(dá)11756套，二手房交易量達(dá)到8400套，限購證明開具達(dá)到約48000份，均創(chuàng)歷史新高。
二手房交易降溫，限購證明業(yè)務(wù)量減半
“今天來辦理業(yè)務(wù)的市民突然少了一大半，現(xiàn)在才發(fā)了200多個號。”今天下午，在濟(jì)南房產(chǎn)交易大廳咨詢處，濟(jì)南房屋產(chǎn)權(quán)登記中心的工作人員告訴記者，由于許多市民已經(jīng)搶先進(jìn)行了交易，濟(jì)南市二手房交易量已開始大幅下跌。同樣，限購證明也只是開到了380號，而前幾天都是七八百號，網(wǎng)簽窗口辦理了247號。
而就在兩天前，這里還曾是擠滿了排隊(duì)等待二手房交易的購房者，當(dāng)天上午8點(diǎn)15分，前350個排隊(duì)號碼就被搶沒了。來自孚瑞不動產(chǎn)的一位店長告訴記者，為了能趕在月底前完成交易，她的一個客戶早上4點(diǎn)就來房管局排隊(duì)了。同時，在咨詢服務(wù)臺前，一波又一波的市民不斷問詢當(dāng)前交易的個稅比例，現(xiàn)場兩位工作人員嗓子都喊啞了。
雖然月底最后一天的二手房成交量卻“驟降”，但3月份二手房總體交易量卻達(dá)到了8400套，限購證明開具達(dá)到約48000份，均創(chuàng)歷史新高。
新房單月網(wǎng)簽11756套，創(chuàng)歷史新高
在新建商品房交易方面，據(jù)濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，截至3月31日18時，全市新建商品房網(wǎng)簽量達(dá)11756套，其中新建商品住宅6980套。綜合歷年來的數(shù)據(jù)，今年3月新建商品房網(wǎng)簽總量已超過2011年的11298套，創(chuàng)歷史新高，新建商品住宅則僅次于2011年的8393套。
分析人士指出，隨著新的調(diào)控政策落實(shí)到位，市場相關(guān)各方的“瘋狂”舉動將會階段性平息，購房者可能陷入新一輪的觀望，但觀望期可能不會太長。
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