今天是國(guó)務(wù)院要求向社會(huì)公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的最后一天,濟(jì)南市公布了2013年新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo),控制目標(biāo)為:2013年新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于城市居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)水平。

    記者從濟(jì)南市2013年《政府工作報(bào)告》中看到,2012年,濟(jì)南市城市居民人均可支配收入達(dá)到32560元,增長(zhǎng)12.7%；2013年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)中,城市居民人均可支配收入預(yù)期增長(zhǎng)11%。

    據(jù)濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,濟(jì)南市將進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》精神,鞏固和擴(kuò)大全市調(diào)控成果。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)魯政辦發(fā)〔2011〕5號(hào)文件進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(濟(jì)政辦發(fā)〔2011〕6號(hào))文件精神,進(jìn)一步落實(shí)限購(gòu)、住房信貸政策及個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)肅查處限購(gòu)措施執(zhí)行中的違法違規(guī)行為。

    同時(shí),濟(jì)南市還要求,2013年住房用地供應(yīng)總量不低于過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量。開工建設(shè)保障性安居住房1.5萬套、向社會(huì)提供分配各類保障性住房不少于6000套。嚴(yán)格商品房預(yù)售監(jiān)管,完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法,嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析,及時(shí)發(fā)布商品住房建設(shè)、交易等方面的權(quán)威信息,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展。

    記者看到,濟(jì)政辦發(fā)〔2011〕6號(hào)文件中規(guī)定的“限購(gòu)”政策為:對(duì)在本市市區(qū)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)和濟(jì)南高新區(qū))已有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)、能夠提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,在本市市區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對(duì)在本市市區(qū)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市市區(qū)向其售房。