- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
國五條發(fā)布半個多月，省城二手房市場持續(xù)火爆。個稅細則尚未出臺，省城部分品牌中介擔(dān)心細則發(fā)布后市場“由熱轉(zhuǎn)冷”，開始提前籌劃。18日，省城一品牌中介發(fā)布承諾，交易中如發(fā)現(xiàn)中介公司賺差價，客戶舉報可獲萬元獎勵，以期通過規(guī)范自身服務(wù)應(yīng)對市場逆轉(zhuǎn)。
18日上午，省城品牌中介孚瑞不動產(chǎn)召開發(fā)布會，公布二手房交易的九項服務(wù)承諾。記者了解到，該公司首次設(shè)立了400售后服務(wù)電話，提出了中介行業(yè)售后跟蹤服務(wù)的理念。在交易安全方面，做出交易真實承諾，保證提供房源和客源真實、產(chǎn)權(quán)清晰，如存在交易不真實，一經(jīng)查實，退還傭金并獎勵舉報人1000元。
在針對買賣雙方擔(dān)心的中介賺差價行為，該公司規(guī)定，消費者如發(fā)現(xiàn)該公司有賺取差價行為，可向相關(guān)職能部門投訴，如情況屬實，該公司將全額退還傭金，并獎勵舉報人10000元。
為保證交易的迅速，該公司承諾，市民租賃房子，24小時內(nèi)配對推薦；買賣房子，72小時內(nèi)配對推薦，若延時服務(wù)賠付投訴客戶100元。同時，對于客戶咨詢和投訴也承諾24小時內(nèi)有效回復(fù)，若延時服務(wù)賠付投訴人100元。
對于省城中介市場的種種舉措，山東大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長，房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為，目前國家對國五條的有關(guān)細則還沒出臺，在這個過渡期，二手房購房者有“趕末班車”的需求，所以最近成交量有所爆發(fā)。真正的細則出臺后，二手房市場自然會受到?jīng)_擊，此時不排除部分需求轉(zhuǎn)向新房市場。二手房市場將發(fā)生“由熱轉(zhuǎn)冷”的逆轉(zhuǎn)，這對中介行業(yè)也是大的考驗。目前這些中介的做法，是在增強抵御市場變化的抗風(fēng)險能力。
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