新國五條細則出臺后，二手房市場升溫。據(jù)二手房中心統(tǒng)計，3月南京全市二手房成交已突破1萬套大關(guān)。一時間，二手房的裝修成為家裝公司新的業(yè)務(wù)增長點。近期，365南京家居頻道資訊部同樣接到不少二手房業(yè)主的咨詢電話，他們對其中的不少熱門問題非常關(guān)注。如何巧裝二手房？本期365裝談特邀南京面對面的主任設(shè)計師顧麗麗、新愛華裝飾主任設(shè)計師何鑫和東方邦太網(wǎng)絡(luò)部總經(jīng)理李琳琳做客365直播間，為二手房裝修網(wǎng)友指點迷津。
二手房裝修拆舊費用耗資巨大
對于同面積的二手房裝修要比新房裝修貴出許多，具體貴在哪些地方，廣大裝修網(wǎng)友也是不得而知。南京面對面裝飾近期也接了不少二手房裝修的案子，在談到二手房裝修的費用問題，面對面裝飾的主任設(shè)計設(shè)顧麗麗表示，二手房裝修中包括門窗的拆舊、地板、瓷磚、燈具潔具的拆舊都會多出少則三到五千多則上萬的拆舊費用。另外，對比較老的二手房的房型結(jié)構(gòu)有很多不合理的地方，這部分的改造以及廚房、衛(wèi)生間、陽臺的防水處理、水電改造也會產(chǎn)生相應(yīng)的費用。
顧設(shè)計師還特別強調(diào)水電的改造當(dāng)屬二手房裝修的重中之重，正常電路的裝修要占到整個裝修費用的的10%到15%的比例。顧設(shè)計師建議，二手房水路的改造盡量要選擇全改為主。
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