這兩天,濟南市的小學(xué)學(xué)區(qū)劃分范圍已經(jīng)確定,記者在采訪中了解到,學(xué)區(qū)調(diào)整明確后,之前一些持觀望態(tài)度的市民加快購買學(xué)區(qū)房,同時,少數(shù)二手房房主隨之“坐地漲價”。
學(xué)區(qū)“版圖”敲定,觀望市民“踏實”購房
記者21日在山大路附近一家中介見到市民魯先生的時候,他正準備和經(jīng)紀人一起去看一套位于文化東路附近的房子,“原來聽說學(xué)區(qū)房要劃分,我就等了等,現(xiàn)在確定這片的房子是燕山小學(xué)的學(xué)區(qū),我就趕緊去看看。”魯先生說。
燕子山路附近一家中介的負責人告訴記者,像中建文化城這樣的小區(qū),以前學(xué)區(qū)都不明確,房東說法不一,很多買主都不敢買,現(xiàn)在學(xué)區(qū)確定了就陸續(xù)來看房了。
在齊魯樓市不動產(chǎn)的一家店里,市民孫女士正在看中介提供的學(xué)區(qū)房源。她告訴記者,之前一個月一直準備買,后來知道學(xué)區(qū)要調(diào)整就想等等看,現(xiàn)在定下來了就趕緊過來找找房子。孫女士家住華龍路,為了讓孩子上個好一點的中學(xué),就想在燕山小學(xué)學(xué)區(qū)買一套三四十平方的小戶型。該中介蔣經(jīng)理介紹說,現(xiàn)在小戶型的學(xué)區(qū)房賣得很快。
學(xué)區(qū)“升級”,部分房主要“坐地漲價”
燕子山路一家中介的負責人告訴記者,文化東路一宿舍之前一直屬于文東二小學(xué)區(qū),該宿舍四樓的一位房主之前的定價一直是52萬,現(xiàn)在房主聽說房子劃到燕山小學(xué)后,就考慮加價三五萬。
齊魯樓市不動產(chǎn)一加盟店負責人告訴記者,甸柳附近的中國銀行宿舍原本學(xué)區(qū)劃分不明,現(xiàn)在明確劃分到甸柳一小,成了學(xué)區(qū)房后立馬升了值。20日晚上,房主王先生打來電話稱,房子是學(xué)區(qū)房了,要把原本105萬的定價上漲5萬。
記者采訪中了解到,一處嘉和園的房子,原本是文東小學(xué)學(xué)區(qū),現(xiàn)在變身燕山小學(xué)學(xué)區(qū),知道消息的房主打電話給經(jīng)紀人,要求漲五萬。經(jīng)紀人介紹,這套房子85平方米,報價97萬,現(xiàn)在漲到102萬元,雖然漲價,還是有一名買主去看房了。
據(jù)房產(chǎn)經(jīng)紀人介紹,一些新被劃入學(xué)區(qū)的小區(qū)這兩天尤為搶手,不少買主知道消息后,怕賣家漲錢,這幾天都著急來看房。
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