從4月1日起，全省將執(zhí)行新的房屋檔案利用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。山東省物價(jià)局對(duì)房屋檔案查詢費(fèi)、出具產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案證明材料費(fèi)和復(fù)制檔案工本費(fèi)等三項(xiàng)內(nèi)容都設(shè)置最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)執(zhí)行國家限購政策的收費(fèi)項(xiàng)提高了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

涉及國家限購的收費(fèi)項(xiàng)  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏高

近日，山東省物價(jià)局下發(fā)《山東省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范房屋檔案利用收費(fèi)有關(guān)問題的通知》，統(tǒng)一規(guī)定了全省房屋檔案利用收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)?！锻ㄖ芬?，依法設(shè)立的各級(jí)房屋權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)，依申請(qǐng)?zhí)峁┓课輽n案查詢、證明等服務(wù)，可向利用檔案的單位和個(gè)人收取相應(yīng)費(fèi)用。

《通知》規(guī)定個(gè)人查詢產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案每檔次10元，單位每檔次30元；復(fù)印文字檔案材料的每張A4紙0.50元，復(fù)印檔案圖片、圖紙資料每張2元；另外，出具產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案證明材料費(fèi)（含查詢費(fèi)）的每檔次20元，單位每檔次50元。

省物價(jià)局特別規(guī)定，執(zhí)行國家限購政策，個(gè)人購買商品房（含二手房）需出具無房證明（含證明繳納契稅、辦理銀行貸款）的，每檔次20元；出具辦理戶籍遷移的產(chǎn)權(quán)備案證明每份10元。

家庭為單位查詢住房 不得拆分收費(fèi)

《通知》對(duì)以家庭為單位的住房查詢收費(fèi)做出明確規(guī)定：因落實(shí)國家房地產(chǎn)調(diào)控政策以家庭為單位的住房查詢，不得按人數(shù)或房屋套數(shù)、房屋登記信息條數(shù)等拆分為多份證明分別收費(fèi)。一次性出具無房證明用于購房、繳納契稅、辦理銀行貸款證明的，只收取一次證明費(fèi)用；對(duì)城市低保戶、保障性住房申請(qǐng)人出具房產(chǎn)證明的，不得收取費(fèi)用。為公、檢、法及紀(jì)委、監(jiān)察等執(zhí)法、執(zhí)紀(jì)部門提供查詢、證明服務(wù)的，不收取費(fèi)用。需要復(fù)制的，按規(guī)定收取復(fù)制工本費(fèi)。

省物價(jià)局要求，各地要對(duì)房屋檔案利用收費(fèi)進(jìn)行清理規(guī)范，凡高于本通知規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，一律按本通知執(zhí)行；低于本通知規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的不得提高。

房屋檔案利用服務(wù)收費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，應(yīng)堅(jiān)持自愿的原則，不得附加任何條件強(qiáng)行服務(wù)和強(qiáng)制收費(fèi)。收費(fèi)單位要在經(jīng)營場所的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、服務(wù)內(nèi)容以及價(jià)格投訴電話等，使用稅務(wù)發(fā)票，自覺接受價(jià)格等有關(guān)部門和社會(huì)監(jiān)督。