香港房價近年漲幅之劇令人咋舌。知名房地產代理和顧問服務公司萊坊（Knight Frank ＆ Rutley）日前發(fā)表《全球樓價指數》，指出香港2012年房價漲幅高達 23.6%，不僅遠高于全球平均漲幅4.3%， 更超越迪拜的19%，成為全球上漲最快房地產市場。
根據《全球樓價指數》，由于持續(xù)已久的低利率環(huán)境，加上大量熱錢涌入，使得香港的房價不斷被推高，成為全球55個地區(qū)中按年增幅最大的地區(qū)，相比排第2名的迪拜的年增幅19%，更高出4.6個百分點。排第3至5名的國家和地區(qū)是巴西、土耳其、俄羅斯，年增幅分別是13.7% 、10.5%、10.2%。
此外，反映香港房價走勢的中原城市領先的指數（CCL）也指出類似的趨勢，據《文匯報》報道，CCL2012年5月已經突破1997年的歷史高位，來到103.35點。即使香港推出兩輪新增印花稅措施，又不斷增加土地供應，但房價還是一路走高。
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