距離住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住建部)為地方政府出臺(tái)國(guó)五條執(zhí)行細(xì)則的“底線”——3月底已經(jīng)為期不遠(yuǎn)，但北京、上海等特大型城市似乎還在互相觀望。畢竟對(duì)于嚴(yán)厲得超過(guò)預(yù)期的國(guó)五條的執(zhí)行口徑，地方政府還要頗費(fèi)一般躊躇。
目前，北京市政府已經(jīng)開始在“有限范圍”內(nèi)，征求國(guó)五條實(shí)施細(xì)則的意見建議。征求意見的內(nèi)容包括，第二套住宅按揭貸款首付比例提高至7成、強(qiáng)化對(duì)北京本地戶籍購(gòu)房者的限購(gòu)政策、加大“限地價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)房?jī)r(jià)低”土地出讓方式的比例、征收售房差價(jià)20%個(gè)稅等。
由于上述內(nèi)容尚在討論之中，因此，最終在北京市的執(zhí)行細(xì)則中是否會(huì)出現(xiàn)上述政策，并未確定。而最新一期70城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的普遍上漲，則令房地產(chǎn)市場(chǎng)再次站到政策加碼的邊緣。
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