在房管部門辦理完權(quán)屬登記后，房屋就取得了合法憑證——房屋所有權(quán)證(以下簡稱房產(chǎn)證)。嘉誠房地產(chǎn)置業(yè)顧問齊英智提醒，房產(chǎn)證不慎丟失，一旦有不法分子獲得后，辦個假身份證，利用房產(chǎn)證，將房產(chǎn)抵押給貸款公司，會給產(chǎn)權(quán)人帶來很大麻煩。所以，產(chǎn)權(quán)人一定要及時補辦，以便及時凍結(jié)相關(guān)交易，確保自己的合法權(quán)益。
房產(chǎn)證丟失了該怎樣補辦？齊英智說，根據(jù)《哈爾濱市城市權(quán)屬登記條例》第二十一條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書如果遺失，權(quán)利人應(yīng)及時登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)；登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在交易場所公告欄內(nèi)或房產(chǎn)住宅局網(wǎng)站上公布補發(fā)公告，2個月內(nèi)沒有人提出異議的，才能補發(fā)新的房屋權(quán)屬證書。
齊英智說，補辦房產(chǎn)證按如下步驟：1、產(chǎn)權(quán)人持身份證到哈爾濱市房產(chǎn)住宅局檔案信息中心(道里區(qū)端街9號)，查閱房屋的檔案信息，取得檔案查閱回執(zhí)單；2、到報社登載遺失作廢聲明；3、產(chǎn)權(quán)人本人持檔案查閱回執(zhí)單、登載遺失作廢聲明的報紙，以及產(chǎn)權(quán)人身份證原件到房屋所在地的房產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)；4、待公告期(2個月)滿后，到房產(chǎn)交易所辦理補證手續(xù)。
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