從今年2月中旬開始，武昌區(qū)風(fēng)華天城小區(qū)內(nèi)的一套位于二樓的房屋，陸續(xù)開始改造，將被分割成為多間“膠囊房”用來出租。對(duì)此，該單元的全體業(yè)主聯(lián)名表示反對(duì)：隨意進(jìn)行房中房改造，會(huì)不會(huì)改變房屋結(jié)構(gòu)？有沒有安全隱患？如果租戶過多，會(huì)不會(huì)影響小區(qū)居民的正常生活？
昨日下午，記者來到風(fēng)華天城小區(qū)，在2棟2樓找到了這套改造中的房屋。該單元為一梯兩戶型，共5層。房內(nèi)一位泥工正在砌墻，地上堆滿了各種建材。
泥工師傅介紹，他改造的這套房屋有130多平方米，目前已隔出6間小房，還有6個(gè)衛(wèi)生間——有4個(gè)是新增加的。大約半月后就可以完工，對(duì)外出租。
一樓住戶陳先生介紹，樓上這套房改成多個(gè)單間，其中幾個(gè)衛(wèi)生間正好位于他家房屋的客廳、臥室和書房上方。如果這些地方防水工程做得不好，以后要是漏水了怎么辦？“一想到自家樓頂遍布了6個(gè)衛(wèi)生間，心里總覺得不是滋味”。
其他業(yè)主也紛紛表達(dá)了同樣的擔(dān)憂。8戶人家甚至聯(lián)名要求該房主人停止改造，消除隱患。
隨后，記者聯(lián)系上201室業(yè)主龍女士。她說房屋是她的租戶在改造裝修。如果改造過程中有違反規(guī)定的地方，她愿意按規(guī)定來處理，“該拆的就拆”。
隨后，記者在武昌團(tuán)結(jié)大道和東湖高新區(qū)保利[簡介 最新動(dòng)態(tài)]華都小區(qū)等地了解到，類似的“房中房”現(xiàn)象并不少見。
武昌區(qū)房產(chǎn)局工作人員介紹，按照《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》，不得將不具備防水條件的房間改為衛(wèi)生間；不得將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室、書房或者廚房的上方。如違反，可向房管、建委等部門反映。
武漢市建委工作人員表示，按照住建部的有關(guān)規(guī)定，如有上述行為，將由房產(chǎn)部門責(zé)令改正，并可處以裝修人1000元的罰款。
湖北法輝律師事務(wù)所的黃強(qiáng)律師認(rèn)為，將一套房改成多個(gè)單間的行為，如果對(duì)相鄰業(yè)主的房屋造成了損害，房屋受損的業(yè)主可以向規(guī)劃、房管部門舉報(bào)。同時(shí)，還可以提起民事訴訟，要求對(duì)方消除影響。
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