自2012年下半年以來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)強(qiáng)勁的回暖勢(shì)頭，未來(lái)我國(guó)的房?jī)r(jià)走勢(shì)將如何呢？北京科技大學(xué)教授趙曉認(rèn)為，與過(guò)去10年相比，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向?qū)⒂兄⒉幌嗤能壽E，無(wú)論增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)格局、政策趨勢(shì)以及產(chǎn)業(yè)組織等都將發(fā)生重要變化。
趙曉認(rèn)為，在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)，中國(guó)房地產(chǎn)需求仍將持續(xù)上升，但供不應(yīng)求的局面將會(huì)向供大于求的局面逐步轉(zhuǎn)變，并且將主導(dǎo)未來(lái)的房地產(chǎn)發(fā)展整體走勢(shì)。
趙曉表示，在這個(gè)過(guò)程中，政府還應(yīng)繼續(xù)把握好對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，房地產(chǎn)調(diào)控將呈現(xiàn)出更加積極的效果。2012年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，政府明確提出“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”的政策，趙曉認(rèn)為，本屆政府將不會(huì)允許房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，也不會(huì)允許房地產(chǎn)價(jià)格失控。
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