近日美國CBSnews著名欄目《60分鐘》播出了一檔關(guān)于中國房地產(chǎn)價格和泡沫的節(jié)目，萬科]董事長王石和SOHO中國聯(lián)席總裁張欣在節(jié)目上對房價態(tài)度悲觀，認(rèn)為中國住宅地產(chǎn)投資快走到終點了。
在節(jié)目中，王石被稱為世界最大住宅地產(chǎn)商的領(lǐng)軍人物。主持人Stahl問王石，中國目前的房價是不是太高了？王石就回答了兩個字“是的”。提到上海的普通居民買房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上，王石表示實際比例甚至更高，這是一個泡沫，非常危險。
王石在節(jié)目上的回答讓大家了解了萬科在中國不曾曝光的一面：他去年降價時看到憤怒的投資者的抗議，其中許多人將所有積蓄投入了房產(chǎn)，而他們正看著自己的投資貶值。在節(jié)目中，王石坦承房價存在泡沫，一旦泡沫破裂，將是災(zāi)難。
節(jié)目之中，王石更多是以專業(yè)人士的角度來談房價和泡沫，而張欣則更多展示了她中國夢成真的過程。從坐在行李箱上哭泣，到去學(xué)校學(xué)習(xí)英文，到獲得撒賽克斯大學(xué)的獎學(xué)金，然后拿到劍橋大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位，直到1992年，張欣被高盛派往中國尋找投資機(jī)會，而后又遇到潘石屹。
相對而言，張欣更像一個勵志故事，但即便是這樣一個中國夢的實現(xiàn)者，她依然對房地產(chǎn)未來態(tài)度悲觀。“我自己的觀點是中國的住宅地產(chǎn)投資真的已經(jīng)發(fā)展到了一個極限。我覺得在商業(yè)零售方面，商鋪和購物中心，確實供應(yīng)量也太大了，但是寫字樓是地產(chǎn)市場里唯一發(fā)展良好的一塊。”
美國哥倫比亞廣播公司(CBS)著名的《60分鐘》電視新聞欄目,從1968年創(chuàng)辦至今, 曾擊敗眾多成本高昂的娛樂節(jié)目，躋身于收視率排行榜前列。它所關(guān)注的話題不僅都是熱點問題，且極具觀賞價值。
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