近日，海南省三亞市市民王先生向記者反映稱，三亞市榕根村祥和路天頤苑小區(qū)一別墅業(yè)主私自將原本僅為兩層半的樓層加高，在房子原有基礎(chǔ)上增加到了三層，以至于增加了重量，使得原本就已有破裂的臨近房屋可能會(huì)加重負(fù)擔(dān)，造成塌陷。
別墅的業(yè)主周某回應(yīng)稱，因?yàn)樵镜亩菢琼斒锹短礻?yáng)臺(tái)，經(jīng)常漏水，小孩的在房間里無法正常作息，所以自己加了半層，做為防水。而記者從三亞市綜合執(zhí)法局了解到，執(zhí)法局已對(duì)其立案調(diào)查，并下發(fā)了告知通知書，要求其自行拆除。
據(jù)王先生介紹，天頤苑小區(qū)的別墅為兩層半，第三層一側(cè)為房屋，另一側(cè)為露天陽(yáng)臺(tái)，但是不少別墅住戶都將露天陽(yáng)臺(tái)建成了房屋。“最近小區(qū)靠門口的一戶住戶正在對(duì)自己的房子施工，將頂層的露天陽(yáng)臺(tái)改建成房間，因臨近的樓層本就有裂痕，并有塌陷跡象，因此業(yè)主的行為可能會(huì)增加重量，導(dǎo)致臨近房屋的塌陷。”王先生說。
臨近房屋已現(xiàn)裂痕
3月4日，記者來到天頤苑小區(qū)了解情況，據(jù)小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，天頤苑小區(qū)分為高層住宅區(qū)和別墅區(qū)，同屬于一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商所建，別墅區(qū)建成后，因需要給業(yè)主一些私人空間，所以與住宅區(qū)用了圍墻做間隔，別墅出售后，如何做裝修就由業(yè)主自己決定。
記者看到，小區(qū)別墅中好幾戶住戶都將加蓋頂層的露天陽(yáng)臺(tái)，有的做木房，有的用鐵棚搭，都將兩層半變?yōu)槿龑印?/div>
據(jù)小區(qū)當(dāng)時(shí)的建筑工程師介紹，當(dāng)時(shí)小區(qū)建設(shè)時(shí)住宅區(qū)別墅區(qū)未做相連，但是使用的是軟地基、回填土，別墅建設(shè)設(shè)計(jì)的就是兩層樓的地基，按照工程的要求來說，加建樓層是不應(yīng)該的，如果加深重量，會(huì)造成不均勻的沉降，就會(huì)造成臨近房子的開裂。
對(duì)于已出現(xiàn)裂痕的臨近房子，該工程師表示已經(jīng)準(zhǔn)備進(jìn)行拆除，重新翻修。而對(duì)于別墅業(yè)主私自加蓋樓層的行為，該工程師表示加蓋樓層應(yīng)該是報(bào)相關(guān)手續(xù)審批的。
業(yè)主將兩層半別墅改成三層
而針對(duì)被反映因?yàn)榧由w樓層的問題，別墅的業(yè)主方周某介紹，房子一直是裂的，并且還有漏水，因?yàn)橹皼]有加蓋的房子房間漏水，影響孩子的作息，所以自己就在頂層露天陽(yáng)臺(tái)加了半層做防水，防水做好就停工了，馬上就拆架子了。
記者隨后將此事反映到三亞市綜合執(zhí)法局，綜合執(zhí)法局新聞辦相關(guān)人員表示，對(duì)于記者反映的情況已經(jīng)知悉，并且已經(jīng)立案調(diào)查，給業(yè)主下發(fā)了停工通知書，并要求業(yè)主自行拆除，若不拆除，將會(huì)走下一步程序。
隨后，河?xùn)|執(zhí)法局人員來到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，并給周某下發(fā)告知通知書，要求其自行拆除。近日，海南省三亞市市民王先生向記者反映稱，三亞市榕根村祥和路天頤苑小區(qū)一別墅業(yè)主私自將原本僅為兩層半的樓層加高，在房子原有基礎(chǔ)上增加到了三層，以至于增加了重量，使得原本就已有破裂的臨近房屋可能會(huì)加重負(fù)擔(dān)，造成塌陷。
別墅的業(yè)主周某回應(yīng)稱，因?yàn)樵镜亩菢琼斒锹短礻?yáng)臺(tái)，經(jīng)常漏水，小孩的在房間里無法正常作息，所以自己加了半層，做為防水。而記者從三亞市綜合執(zhí)法局了解到，執(zhí)法局已對(duì)其立案調(diào)查，并下發(fā)了告知通知書，要求其自行拆除。
據(jù)王先生介紹，天頤苑小區(qū)的別墅為兩層半，第三層一側(cè)為房屋，另一側(cè)為露天陽(yáng)臺(tái)，但是不少別墅住戶都將露天陽(yáng)臺(tái)建成了房屋。“最近小區(qū)靠門口的一戶住戶正在對(duì)自己的房子施工，將頂層的露天陽(yáng)臺(tái)改建成房間，因臨近的樓層本就有裂痕，并有塌陷跡象，因此業(yè)主的行為可能會(huì)增加重量，導(dǎo)致臨近房屋的塌陷。”王先生說。
臨近房屋已現(xiàn)裂痕
3月4日，記者來到天頤苑小區(qū)了解情況，據(jù)小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，天頤苑小區(qū)分為高層住宅區(qū)和別墅區(qū)，同屬于一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商所建，別墅區(qū)建成后，因需要給業(yè)主一些私人空間，所以與住宅區(qū)用了圍墻做間隔，別墅出售后，如何做裝修就由業(yè)主自己決定。
記者看到，小區(qū)別墅中好幾戶住戶都將加蓋頂層的露天陽(yáng)臺(tái)，有的做木房，有的用鐵棚搭，都將兩層半變?yōu)槿龑印?/div>
據(jù)小區(qū)當(dāng)時(shí)的建筑工程師介紹，當(dāng)時(shí)小區(qū)建設(shè)時(shí)住宅區(qū)別墅區(qū)未做相連，但是使用的是軟地基、回填土，別墅建設(shè)設(shè)計(jì)的就是兩層樓的地基，按照工程的要求來說，加建樓層是不應(yīng)該的，如果加深重量，會(huì)造成不均勻的沉降，就會(huì)造成臨近房子的開裂。
對(duì)于已出現(xiàn)裂痕的臨近房子，該工程師表示已經(jīng)準(zhǔn)備進(jìn)行拆除，重新翻修。而對(duì)于別墅業(yè)主私自加蓋樓層的行為，該工程師表示加蓋樓層應(yīng)該是報(bào)相關(guān)手續(xù)審批的。
業(yè)主將兩層半別墅改成三層
而針對(duì)被反映因?yàn)榧由w樓層的問題，別墅的業(yè)主方周某介紹，房子一直是裂的，并且還有漏水，因?yàn)橹皼]有加蓋的房子房間漏水，影響孩子的作息，所以自己就在頂層露天陽(yáng)臺(tái)加了半層做防水，防水做好就停工了，馬上就拆架子了。
記者隨后將此事反映到三亞市綜合執(zhí)法局，綜合執(zhí)法局新聞辦相關(guān)人員表示，對(duì)于記者反映的情況已經(jīng)知悉，并且已經(jīng)立案調(diào)查，給業(yè)主下發(fā)了停工通知書，并要求業(yè)主自行拆除，若不拆除，將會(huì)走下一步程序。
隨后，河?xùn)|執(zhí)法局人員來到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，并給周某下發(fā)告知通知書，要求其自行拆除。
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