2013年1月北京別墅市場成交均價(jià)為每平方米27030元，環(huán)比上月上漲12%，同比也出現(xiàn)15%的上漲，達(dá)到了近一年來月度成交均價(jià)的最高值。

日前，亞豪等地產(chǎn)機(jī)構(gòu)公布了最新的監(jiān)測數(shù)據(jù)。伴隨著禁止別墅用地政策實(shí)施的累計(jì)效應(yīng)，別墅項(xiàng)目供應(yīng)明顯出現(xiàn)了供應(yīng)不足，價(jià)格上漲明顯。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1月北京別墅產(chǎn)品共實(shí)現(xiàn)成交229套，成交面積7.46萬平方米，雖然環(huán)比出現(xiàn)下滑，但是同比2012年1月卻出現(xiàn)大幅度上漲，套數(shù)與面積分別上漲324%、295%。與此同時(shí)，1月實(shí)現(xiàn)成交的別墅項(xiàng)目個(gè)數(shù)有58個(gè)，僅比上月減少了兩個(gè)，在傳統(tǒng)的銷售淡季中，別墅市場仍然保持較為強(qiáng)勁的成交動(dòng)力。

從別墅的成交價(jià)格來看，2013年1月北京別墅市場成交均價(jià)為27030元/平方米，環(huán)比上月上漲12%，同比也出現(xiàn)15%的上漲，更是達(dá)到了近一年來月度成交均價(jià)的峰值。