中原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的進(jìn)駐，讓西區(qū)這塊土地上的人們感覺(jué)到了西區(qū)價(jià)值正在被發(fā)現(xiàn)。尤其是此后眾多大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如王府井、華潤(rùn)歡樂(lè)頌等項(xiàng)目相繼落戶，更加彰顯西區(qū)的商業(yè)價(jià)值。
在鄭州實(shí)施“西部大開(kāi)發(fā)”戰(zhàn)略以前，鄭州西區(qū)只有碧沙崗一個(gè)相對(duì)成熟的商圈，西區(qū)房地產(chǎn)以住宅開(kāi)發(fā)為主，商業(yè)地產(chǎn)鮮有涉及。隨著升龍、錦藝、萬(wàn)達(dá)、盛潤(rùn)、偉業(yè)等房企的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，2012年，城市綜合體項(xiàng)目在西區(qū)四處開(kāi)花，西區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始迅速升溫。西區(qū)商業(yè)也由原來(lái)一個(gè)中心，演變成多個(gè)中心，在原有碧沙崗商圈基礎(chǔ)上，西區(qū)又出現(xiàn)了桐柏路商圈、萬(wàn)達(dá)商圈、棉紡路商圈等多個(gè)商圈。
鄭州土地越來(lái)越稀缺的背景下，西北板塊豐富的土地資源和巨大的升值潛力理應(yīng)受到開(kāi)發(fā)商的青睞。在這樣的背景下，西區(qū)近兩年的新樓盤雨后春筍般冒了出來(lái)，開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)先恐后只怕?lián)尣坏胶玫囟巍?/div>
特攻感言
2012年，曾經(jīng)一度安靜的城西樓市不經(jīng)意間迅速升溫，房?jī)r(jià)強(qiáng)勢(shì)反彈。隨著升龍、錦藝、保利、盛潤(rùn)等大型房企在西區(qū)項(xiàng)目的相繼上市，一場(chǎng)有關(guān)資本的西進(jìn)運(yùn)動(dòng)正在城西板塊如火如荼地進(jìn)行，云集的名校，成熟的配套，讓在售項(xiàng)目形成“群雄爭(zhēng)霸”之勢(shì)。
西區(qū)樓盤再度吸引眼球，與西區(qū)的強(qiáng)勢(shì)崛起有關(guān)。隨著京沙快速通道的建成通車、火車站西出站口的投入使用、BRT的開(kāi)通，以及年底地鐵1號(hào)線的正式運(yùn)營(yíng)，一個(gè)接一個(gè)利好，讓西區(qū)樓市成為炙手可熱的區(qū)域。
在鄭州市未來(lái)20年的戰(zhàn)略規(guī)劃中，西區(qū)將是鄭州主要人居區(qū)域，特別是隨著南水北調(diào)工程的開(kāi)工建設(shè)、西流湖改造的實(shí)施和西南城市防護(hù)林的建設(shè)，西區(qū)的空氣質(zhì)量有望進(jìn)一步得到凈化。隨著一大批大鱷級(jí)房企入駐和一大批重量級(jí)樓盤的面世，城西板塊毫無(wú)疑問(wèn)將成為鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)最炙手可熱的區(qū)域。
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