據(jù)新華社電隨著“國(guó)五條”出臺(tái)，福建樓市出現(xiàn)一波明顯的搶末班車行情。開發(fā)商不降價(jià)，但是加緊推盤；二手房房主加緊出貨，甚至降價(jià)拋售。業(yè)內(nèi)人士稱，在各地操作細(xì)則正式出臺(tái)前，二手房市場(chǎng)將迎來短暫的交易高峰期，而政策一旦落實(shí)，二手房市場(chǎng)將迎來明顯降溫。
5日上午，記者在福州市房地產(chǎn)交易中心看到，前來辦理交易手續(xù)的買賣雙方及中介絡(luò)繹不絕。據(jù)工作人員介紹，受理大廳的人數(shù)至少比平時(shí)增加了50%。
市民林君先生打算買一套二手房，從去年10月份就開始挑選。“現(xiàn)在只能趕緊買，等細(xì)則正式實(shí)施后，可能買不起了。”
上周才簽約的林女士說，現(xiàn)在最擔(dān)心的是能不能趕在地方實(shí)施細(xì)則出臺(tái)前完成交易。
不僅僅是福州房市，廈門也出現(xiàn)了二手房交易量猛增、購(gòu)房者排隊(duì)過戶的現(xiàn)象。
“一天接了幾十個(gè)電話，”麥田房產(chǎn)中介的鄒昌連經(jīng)理告訴記者，不少市民想趁著具體細(xì)則正式執(zhí)行前趕緊把房產(chǎn)過戶。“之前在談的不少業(yè)務(wù)，在細(xì)則出來后，變得好談多了。賣家都希望把房子盡快脫手，有不少買家愿意降3-5萬(wàn)元出售。”
福建房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄭愛新告訴記者，細(xì)則出臺(tái)后，二手房買賣雙方不再猶豫，也出于對(duì)后續(xù)政策的擔(dān)憂，新房源多了，不少市民想搶在細(xì)則執(zhí)行前，拋售自己的房子。
部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，細(xì)則提高了二套房交易成本，部分市場(chǎng)可能要流向一手房，并導(dǎo)致一二手市場(chǎng)的價(jià)格差異縮小，總體價(jià)格都可能有所上漲。
采訪中發(fā)現(xiàn)，福州一手樓市依舊火爆，多個(gè)在售樓盤均不同程度地上調(diào)價(jià)格，每平方米漲價(jià)幅度從數(shù)百元至上千元。在東江濱的一個(gè)新盤的開盤現(xiàn)場(chǎng)，看房的人排起了長(zhǎng)隊(duì)。
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