據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（下稱《通知》）3月1日發(fā)布后，關(guān)于其影響的討論持續(xù)發(fā)酵。
據(jù)中新社3月4日?qǐng)?bào)道，全國(guó)政協(xié)委員、住建部部長(zhǎng)姜偉新當(dāng)天表示，“國(guó)五條”剛出臺(tái)，要先看看市場(chǎng)的反應(yīng)再說(shuō)。政策不可能讓13億人都滿意，只能符合大多數(shù)人的利益，符合長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。
面對(duì)全國(guó)“兩會(huì)”前夕推出“國(guó)五條”會(huì)不會(huì)損傷購(gòu)房者利益的提問，姜偉新回應(yīng)稱，無(wú)論新“國(guó)五條”什么時(shí)候出臺(tái)，都會(huì)傷及一部分人的利益。對(duì)于普通購(gòu)房者的利益保護(hù)，可以進(jìn)一步研究，解決方式是在“十二五”期間繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)。
《通知》發(fā)布后的首個(gè)股市交易日，市場(chǎng)反應(yīng)激烈。3月4日，滬深股市重挫，以“招保萬(wàn)金”為代表的眾多地產(chǎn)股跌停。
住建部副部長(zhǎng)齊驥：
地方細(xì)則預(yù)計(jì)3月底出
“國(guó)五條”細(xì)則的落地進(jìn)展，備受市場(chǎng)關(guān)注。此前江蘇版細(xì)則有望率先落地的消息風(fēng)傳，不過，昨日有南京當(dāng)?shù)孛襟w援引江蘇省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人的表態(tài)稱，“最快周一出臺(tái)”屬于誤傳，“國(guó)五條”江蘇細(xì)則正在制定中，主持制定的是省政府辦公廳。但政策的出臺(tái)需要有一個(gè)過程。
一港資開發(fā)商介紹，按以往的慣例，地方細(xì)則不會(huì)那么快出臺(tái)。地方政府一般都要觀察一段時(shí)間，看看市場(chǎng)變化。
而據(jù)中國(guó)證券報(bào)、人民網(wǎng)3月4日?qǐng)?bào)道，全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)齊驥當(dāng)天表示，樓市調(diào)控的細(xì)則實(shí)際都在五條措施里，但還要翻譯成可操作的具體條款。各地方的調(diào)控目標(biāo)需要各地方政府制定并發(fā)布，預(yù)計(jì)3月底這些細(xì)則將出臺(tái)。
人民網(wǎng)的報(bào)道還提及，齊驥指出，各地出臺(tái)“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，都要以國(guó)務(wù)院意見為準(zhǔn)，不存在房?jī)r(jià)上漲過快的城市先出、上漲相對(duì)較慢的城市后出的問題。
翻查《通知》可見，五項(xiàng)細(xì)則中，僅房?jī)r(jià)控制目標(biāo)對(duì)地方政府設(shè)定了“出爐時(shí)間”，即“于一季度向社會(huì)公布”。
某上市企業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)稱，眼下地方細(xì)則尚未出臺(tái)，開發(fā)商還是一切照常操作，但還是會(huì)抓緊出貨。
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