南國置業(yè)董事長許曉明在昨日召開的2012年年度股東大會上說，南國置業(yè)將開始有選擇性地持有租金回報好的商業(yè)物業(yè)，提高租金、物業(yè)收入在主營業(yè)務(wù)收入中的比重，并借助中國水電地產(chǎn)的優(yōu)勢，向外地城市發(fā)展。
許曉明說，2012年，在公司經(jīng)營班子的努力和在廣大股東的支持下，公司的經(jīng)營業(yè)績還是不錯的。公司的凈利潤4.45億元，同比增長51.55%，這是在2011年凈利潤增長50%以上的情況下，連續(xù)第二年增長速度超過50%。
2013年公司的工作計劃，在建總面積122.9萬平方米，竣工面積51.29萬平方米，相對于2012年的在建89.45萬平方米、竣工27萬平方米有較大幅度的增加。
去年12月，公司引入戰(zhàn)略性股東，央企中國水電地產(chǎn)公司通過受讓新天地公司100%的股權(quán)和大股東許曉明8%的股份，直接和間接持有南國置業(yè)29.75%的股份，成為第二大股東。
中國水電地產(chǎn)公司董事長、南國置業(yè)新任董事夏進(jìn)在股東大會上說，水電地產(chǎn)目前在全國八個省、十幾個城市有20多個房地產(chǎn)項目，其中一部分是商業(yè)地產(chǎn)項目，根據(jù)與南國置業(yè)達(dá)成的合作協(xié)議，在商業(yè)地產(chǎn)方面，南國有優(yōu)先選擇權(quán)。
許曉明說，引入中國水電地產(chǎn)公司，南國置業(yè)的業(yè)務(wù)范圍大大擴(kuò)展，特別是水電地產(chǎn)給予南國置業(yè)的項目支援和資金支援。
股東大會通過的議案中包括獲取股東委托貸款的議案，公司及下屬公司可獲得控股股東許曉明不超過7億元、第二大股東水電地產(chǎn)不超過23億元的委托貸款。
對于2013年的工作思路，許曉明表示，今年，公司將開始做一直就想做的事情，就是有選擇性持有租金回報好的商業(yè)物業(yè)，這樣會給公司帶來現(xiàn)金流和資產(chǎn)增值。過去南國的主要做法就是建成后賣掉，有些項目賣了感覺很可惜，今后將逐步提高租金、物業(yè)收入在業(yè)務(wù)收入中的比重。
公司的財務(wù)報告顯示，2012年營業(yè)收入22億元，其中，租金及物業(yè)管理費等收入僅6150萬元。
許曉明還表示，南國置業(yè)的主要業(yè)務(wù)集中在武漢，雖然已經(jīng)走出武漢，湖北省內(nèi)荊州的項目就取得比較好的效果，但借助中國水電地產(chǎn)的優(yōu)勢，向外省城市發(fā)展，是擺在南國置業(yè)面前的現(xiàn)實問題。
昨日的股東大會還選出來新的董事會，11名董事中，來自水電地產(chǎn)的4人，南國方面3人，獨立董事4人。
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