“國五條”細則出臺成為市場關(guān)注的一大焦點。房企代表和業(yè)內(nèi)人士熱議樓市走向。
記者昨日從恒大地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]了解到，恒大地產(chǎn)2月銷售額42億元，同比增長108%；銷售面積68萬平方米，同比增長115%。對于公司未來的市場操作，恒大[簡介 最新動態(tài)]表示將“繼續(xù)堅持民生地產(chǎn)理念，以高性價比產(chǎn)品順應(yīng)市場及政策，薄利多銷，契合剛需。”
據(jù)介紹，房企最大的擔(dān)憂是新政可能帶來房價階段性“反漲”。理由是二手房嚴征個稅將把部分需求推向一手房市場，帶來一手房短期內(nèi)大幅漲價。
SOHO中國[簡介 最新動態(tài)]董事長潘石屹表示，增加二手房交易成本，將使二手房供給減少，房價自然上漲，并建議應(yīng)“征收房產(chǎn)稅同時免幾年二手房交易所有稅費，讓房子充分地流通起來。”
易居中國董事長周忻對記者表示，用抑制需求方入市來“堵截”市場，是階段性做法，以增加供給來疏導(dǎo)需求，才會令市場舒暢運行。
更多房企表示了房價短期內(nèi)上漲的擔(dān)憂。“如果二手房需求方大量涌入一手房，而一手房又沒有更嚴格的調(diào)控措施跟進，不排除上海等地4月份房價會有大幅上漲，單月單盤漲幅10%也不是沒有可能。”上海一位房地產(chǎn)商表示。
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