據中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天，政協(xié)小組會議正式開始，在政協(xié)經濟界別的小組討論門口，和過去一樣，依然有記者在蹲守，但和去年不同的是，今年就在兩會前，國家推出了被業(yè)內稱為“國五條”細則的房地產政策，同時“房產稅”即將大規(guī)模鋪開的聲音也是甚囂塵上。
這也立即成為了不僅是所有記者、更是很多經濟界別委員關注的焦點。那么，在地產界大佬和與地產業(yè)密切相關的銀行家眼中，今天的樓市又會指向何方？
去年底，房價似乎又有了反彈跡象，房價漲了，老百姓心里肯定難受，都埋怨開發(fā)商，那么，開發(fā)商心理究竟是怎么想的？帶著這個困惑，記者嘗試圍堵富力地產[簡介 最新動態(tài)]董事長張力：在小組討論時，悄悄來到張力旁邊，送上采訪要求，結果張力的反映是先笑笑，然后不理記者，突然開始進行會議發(fā)言。
發(fā)言后，卻回過頭來對記者說，名片呢？連忙遞上名片，只見張力把眼鏡使勁往上頂了頂，仔仔細細審查了一遍記者的名片之后，總算答應了采訪，這位開發(fā)商謹慎的態(tài)度讓記者留下了深刻印象：
張力：市場平穩(wěn)對我們好點，大起大落對我們影響很大，像去年整個市場受到非常大的影響。政府并不是想把你這個房地產給抹煞掉，只是想抑制房價，而且很多稅收也是來自房地產，房產目前還是中國比較重要的經濟支柱。
說起房價，張力看來也是一臉委屈，可事實上，很多老百姓依然覺得現(xiàn)在樓市調控效果并不特別明顯。張力說，在他看來，在經歷過一些時間的降價后，目前一些城市的房價已經逐漸回歸到合理的水平。中國建筑股份有限公司副總裁也投出了肯定票：
孔慶平：老實說什么越調越高，你說非要讓它像香港97年那樣下滑，都變成了負資產，那也是有問題的。所以只要樓價能夠始終保持在一個相對健康的水平，那就說明它是有效的。
孔慶平認為，估計房產稅在未來進一步大規(guī)模推廣的可能性很大，因此，2013年的樓市，他雖然沒有給出明確的猜想，但卻間接表達了對于市場中所認為會對樓市造成極大負面沖擊，甚至有重回寒冬可能的“房產稅”推出的肯定態(tài)度：
孔慶平：中國是少數(shù)幾個沒有全面推房產稅的國家，任何一個成熟的經濟體都有這樣一個稅種，對于你持有的物業(yè)都是有成本的，全面的征收房產稅這是遲早的事。
不過，在他看來，新國五條細則中，個人售房按20%征稅效果則有待觀察：
孔慶平：其實某些城市在過去所謂的二手房交易的環(huán)節(jié)上它有20%征稅這樣一個說法，大部分城市沒有這樣一個說法，現(xiàn)在他這么提我們還得看他一個實施的一個細則，看看他怎么樣去做。
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