樓市調(diào)控要把好土地閘口

2013年03月01日 14:53
來源:第一商業(yè)地產(chǎn)新聞網(wǎng)
國土部雖然率先對新“國五條”做出了回應,但同樣被指為“意義大過內(nèi)容”。與以往一樣,土地供應是國土部在房地產(chǎn)調(diào)控中嚴格把控的環(huán)節(jié)。
 
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2012年全國土地出讓合同價款2.69萬億元,這一數(shù)字低于2011年的3.15萬億元,與2010年的2.7萬億元基本持平。對于2013年的建設用地,國土部部長徐紹史在1月份召開的全國國土資源工作會議上表示,今年新增建設用地計劃指標原則上不低于去年;將強化差別化管理,優(yōu)先安排農(nóng)村建設用地,保障農(nóng)民宅基地。
 
與前幾年相比,2012年多數(shù)地方政府土地出讓金收入大幅下滑。隨著房地產(chǎn)市場回暖,房地產(chǎn)企業(yè)加快土地市場布局,地方政府推地動力強勁。在加大土地供應的同時,更要密切注視土地供應這個閘口,以免土地市場過分火熱,從而進一步推高房價。
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